长沙一大波白菜价楼盘来袭，以后是富人住祁阳，穷人住长沙吗？

纪其林

这些楼盘长沙每个区都有

纪其林

我发的都是近2个月左右开过盘的楼盘，还有20多个4500-7000的老楼盘因为近两个月没有新开盘，我就不全部发上来了，目前长沙4500-7500区间的楼盘有60多个。

黄井林

买长沙不好！富人太多了不能吹牛装逼

明天过后123

祁阳周围的常宁市最贵的楼盘才4200，基本上都是3000多，2000多的也有，祁东除了碧桂园的精装修，其它最贵也是4000多，邵东最贵的4400，基本上都是3000多，2000多的也有，邵阳县，东安县，双牌县，新田县大多是2000多3000多，祁阳比周围的县都贵了3000以上

湖南一共14个地级市，一共14个市区，目前统计了下，祁阳县城目前比其中5个市区的房价要高，和4个市区房价差不多，还有2个市区精装修楼盘比祁阳高些，但毛坯房楼盘和祁阳差不多，如果把精装修楼盘排除在外，目前祁阳县城房价比湖南5个市区要高，和6个市区房价差不多，
只要花6000多不管湖南哪个市区都可以买到非常好的房子，桂林临桂区毛坯房楼盘大多是5000多，桂林八里街大多4000多。

纪其林

长沙1月份又增加了这几个民生盘开盘。

纪其林

长沙这是要大降价吗?最近又增加了这些白菜价楼盘。


天麓尚层24#、25#、26#88-174平现已开盘，开盘均价6900元/平,目前有少量房源在售。项目容积率是3.64，绿化率是35.62%。


正荣财富中心目前在售住宅、17#、18#98-135㎡平住宅，均价6000元/平。


富兴悦府4#、5#已于1月30日开盘，目前有房源在售。5#建面约87平、100平、114平、115平，4#101平、113平、115平，均价6000-6200元/平，预计2020年10月底交房。目前楼层和户型都还有可选择性


金富星悦汇1#已于2019年1月25日开盘，面积区间94-126平，均价6400元/平。1#一共两个单元，两梯三户、两梯四户，预计2020年8月30日交房


凯尔花缇紫郡1#2月21日已获证平推，建面约120平、137平，均价5730元/平。预推3#，户型面积为122平、139平，为毛坯住宅，开盘待定


奥莱城位于湘江新区环球奥特莱斯购物公园，目前在售32#、33A#、33B#、35#、36#、37#125平、135平、158平毛坯洋房，均价6280元/平。项目占地面积797373平方米，建筑面积1193172.42平方米。

祁阳挖土机

祁阳人没有长沙购房资格，恳请楼主放开长沙限购政策

纪其林

长沙2018年住宅地卖了将近一万亩，比2017年多了66%，限价地占比60%，这些限价房都非常便宜，限价地开发商不管什么时候卖价格都一样，所以开发商买了限价地之后都会以最快的速度开盘，以尽快回笼资金，今年长沙的楼盘将会火山似爆发，今年限购100%会取消了

纪其林

现在有本科学历可以通过人才新政直接落户长沙，落户后直接可以买长沙，或者交两年长沙社保。

星星

强烈支持楼主ing……

祁阳挖土机

纪其林 发表于 2019-2-24 17:00
现在有本科学历可以通过人才新政直接落户长沙，落户后直接可以买长沙，或者交两年长沙社保。

那么你去问问祁阳买房的，有多少是本科学历

祁阳挖土机

祁阳挖土机

人的故乡，并不止于一块特定的土地，而是一种辽阔无比的心情，不受空间和时间的限制；这心情一经唤起，就是你已经回到了故乡。不管你走到哪里走的多远，你的故乡不会改变的，永远都在那里，毛泽东住进了中南海，他还是湖南湘潭人。你入户了别的城市，你的身份证号码开头还是431121、432930

祁阳挖土机

不要急，长沙的房子已经卖不动了，下半年就大概率放松首套房购房资格
大概率会放开，已经供过于求了
买吧，该去的都会去，留下来的会留下来

祁阳挖土机

而且现在长沙购房政策又改了，落户也要一年后才能购买。
还是请楼主劝长沙市委早点放开限购措施，让祁阳百姓安家。

祁阳挖土机

我建议农村别墅、西区电梯房、湘江新区洋房各买一套。这样过年、工作、旅游，三地都有房子住。
如果这么看，一个人要买三套商品房。那么中国房地产的需求还很旺盛。
村、县（市）、省会（沿海）各买一套，是优秀青年的标配。

祁阳挖土机

城市等级影响
城区人口5万以上，才有基本的生活服务业；
城区人口20万以上，才有较好的生活服务业；
城区人口50万以上，才有较发达的生活服务业；
城区人口100万以上，才有较好的产业服务业；
城区人口200万以上，才能以合理的税费，提供较好的公共服务，否则服务不足或腐败；
城区人口300万以上，才能支撑较发达的公共交通业，比如地铁和航空等，容易建成全国性大都市；
城区人口500万以上，才能有较发达的国际化公共服务业，容易建成国际化大都市；
城区人口1000万以上，才会有较发达的全球化公共服务业，容易建成全球化大都市。
但是，城区人口超过1000万时，会发生城市病；城区人口超过2000万时，会发生较严重的城市病。
所以，最宜居的城区人口为300万—1000万；（300—500万为偏舒适型宜居城市，500—1000万为偏事业型宜居城市）；实力最强的城区人口为1000万—2000万。

纪其林

现在有本科学历通过人才新政落户长沙就可以了，没有任何限制，直接可以买。

纪其林

祁阳冷水滩都是靠庞大的拆迁户涨上来的，这种是虚涨，今年湖南棚改拆迁基本上没有了，而且改成了原地建安置房安置，都没有钱赔了，后面一旦没有拆迁户像祁阳冷水滩这种靠拆迁暴发户涨上来的房价很容易崩盘，

长沙限购对祁阳有保护作用，但长沙一旦放开限购，会导致祁阳冷水滩这类区域直接崩盘。

祁阳挖土机

那就恳请楼主劝长沙早点放开限购，让祁阳楼市崩盘，我们好买便宜的县城房子
、
（再插一句，祁阳读本科的人，是少数）