永州市关于农民进城购房优惠300块一平方的红头文件发出来了

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永政发[2016]12号
　　永州市人民政府
　　关于印发《推进供给侧结构性改革促进经济持续健康稳定发展政策措施》的通知
　　各县区人民政府，各管理区，永州经济技术开发区、市政府各办委局，直属各单位：
　　经市人民政府研究同意，现将《推进供给侧结构性改革促进经济持续健康稳定发展政策措施》印发给你们，请认真贯彻执行。
　　永州市人民政府
　　2016年6月7日
　　以下摘录与我们房地产行业有关的重点部分，请各会员重点关注！全文见图片。
　　促进房地产市场平稳健康发展
　　加大棚户区、城中村改造货币化安置力度。各县区棚改货币化安置比例不得低于50%，商品房库存积压严重的县区棚改货币化安置应达到60%以上。停止新建公租房，原则上不再新规划建设安置小区。引导、激励已签订实物补偿协议的拆迁户购买现有商品房用于安置。将市本级保障性住房建设节余资金和按土地出让收入5%计提的保障性安居工程建设资金用于购买商品房，用作支持棚户区改造的相关用房。（牵头单位：市房产局；配合单位：市住建局、市财政局）
　　积极拓展住房消费。支持农民进城购房，通过发放房票方式，对农民进城购买首套商品房由房产所在县区政府补贴200-300元/㎡、改善性住房补贴100-200元/㎡；对中心城区城中村改造农民接受货币化安置并购买商品房的，给予农民进城购房同等补贴；抓好人才引进的购房补贴兑现；全面落实首套房首付20%政策和相关购房优惠政策，有条件的县区可对购买新建商品房的，按应缴契税的一定比例给予奖励, 冷水滩城区从2016年6月1日起恢复执行购房应缴契税50%返还给购房业主政策。（牵头单位：市房产局；配合单位：市财政局、市人社局）
　　进一步做好住房公积金制度扩面工作，逐步将稳定就业的农民工和个体工商户纳入公积金政策覆盖范围，缴足6个月的即可给予购房贷款。扩大个人住房公积金贷款额度，实现贷款率达到80%以上，并积极推行住房公积金“公转商”贴息贷款。全面开办住房公积金异地贷款业务。（牵头单位：市住房公积金管理中心；配合单位：市房产局、人民银行又在中心支行、市银监局）
　　改善房地产企业经营环境。积极帮助房地产企业降低成本，制定出台差别化房屋预售政策。房地产环节相关报建费用按国家规定的最低档比例收取，并将打捆收费由规划许可之前后置到办理施工许可证之前。进一步加大房产、土地两证办理力度。加快设立人防质监机构。（牵头单位：市房产局；配合单位：市财政局、市人社局）
　　合理控制房地产开发用地。按照省政府要求，依据各县区商品房库存去化周期长短，对房地产开发用地实施分类管理，商品房库存严重的，原则上停止新增房地产开发用地审批和供应。鼓励房地产开发企业兼并重组，支持房地产开发企业利用存量土地依法变更规划发展旅游、养老、创业等地产。（牵头单位：市国土局；配合单位：市住建局、市房产局）

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