祁阳房价要大跌，城投开发王府坪、原种场安置房马上入市

你莫管我

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城投•王府坪壹号商品房销售公告

（祁阳县城镇建设投资开发有限公司）

城投•王府坪壹号楼盘1#、2#、5#、6#栋销售在即，该楼盘位置优越、配套齐全、质量上乘、价格合理，为祁阳县城建投对外销售的第一个棚改楼盘。经请示县政府研究同意，现拟采用定价对外销售。为确保销售工作“公平、公正、公开”依法有序进行，特制定如下预售方案。
一、项目基本情况1.项目名称：城投•王府坪壹号。2.项目位置：祁阳县人民东路、南长街、南司街、县前街围合处（原王府坪市场及周边）。3.规模：占地面积：18275.14平方米，总建筑面积：294336.68平方米，容积率：5.02。4.项目审批证号：不动产证证号：湘（2019）祁阳县不动产权第005439号；

建设用地规划许可证证号为：祁规18建规（地）字第190号；
建设工程规划许可证证号为：祁规19建规（建）字第 209、211号；建筑工程施工许可证证号为：4329302019100801宗地号：431121011017GB00201  5.建设进度：1#、2#栋已封顶，5#、6#栋已完成11层。6.住房质量责任承担主体和承担方式：我司是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责，在法定的保修期内，承担该项目的工程质量保修责任，具体期限和范围见住宅质量保证书。
二、项目的预售面积及价格预售房源表：1#、2#、5#、6#栋楼盘共有商品住宅房372套（其中：棚改回购房115套为，对外销售房257套，具体以营销中心公布情况为准）。

预售价格：
本次预售房源成交均价为6129元/㎡；水、电、燃气开通费已含在房价内，不另行收取。物业维修基金、契税不在本次房价内，由客户在签订合同七个工作日内自行缴纳；

销售价格表：

三、交楼标准：按照国家、省、市的有关标准执行。
四、预售资金监管落实情况预售资金监管协议已与银行签订，预售资金监管银行为：华融湘江银行股份有限公司祁阳县支行，户名：祁阳县城镇建设投资开发有限公司王府坪专户，预售资金监管账号：72050309000021668。
五、销售祁阳县城镇建设投资开发有限公司，营销联系人：杨伏波13907465388，李飞跃13974655903                              六、预售和认购方案1.认购时间2020年1月6日-2020年1月11日为认购时间，选房日时间安排在2020年1月12日上午9：00开始正式摇号选房。2.认购房源城投•王府坪壹号1#、2#、5#、6#商品住宅房257套。3.认购地点城投•王府坪壹号营销中心（沿江路50号），电话：0746-3233366。4.认购目标城投•王府坪壹号1#、2#、5#、6#商品住宅房257套，面积为115.76㎡至165.87㎡不等，客户认购后取得开盘摇号资格，待1月12日摇号，认购客户的认购金直接转为首付金；认购客户如果在摇号当日未认购及未退认购款则可继续享受城投•王府坪壹号后续房源选房资格。5.具体认购方式客户到城投•王府坪壹号营销中心交纳认购金至公司账户，再签订《城投•王府坪壹号认购协议书》。选择全款购房并交纳认购金人民币陆拾万元（￥600,000.00）者，参与第一轮摇号选房；选择按揭购房并交纳认购金人民币壹拾万元（￥100,000.00）者，参与第二轮摇号选房。认购金在客户摇号选房成功签署认购书后，自动转为购房金，未参加选房或选房不成功者，此认购金可在项目摇号后三十日内到祁阳县城镇建设投资开发有限公司申请退回。6.认购说明①公平、公正、公开“三公原则”认购。任何人都可参与认购。②实名制，严格身份排查。需本人携本人身份证及身份证复印件亲自到访办理。认购协议书载明的签名、认购人身份证、购房人身份，三名统一，不允许更名。③一房一号。一张《认购协议书》对应1套房源的选房权，禁止一张《认购协议书》选择多套房源，或购买一套房源办理多个选房号。④坚决禁止倒卖指标，如经发现，取消选房资格。我司承诺将全力维护开盘现场的秩序，保证服务好客户，妥善处理好各类突发事件，保证销售活动在“公平、公正、公开”的基础上顺利有序进行。本公告的解释权归祁阳县城镇建设投资开发有限公司和祁阳县王府坪棚户区改造项目指挥部。

祁阳县城镇建设投资开发有限公司

2020年1月2日

星哥85

风水好，以前王爷住的地方

你莫管我

原种场安置小区也准备售楼

你莫管我

看图

【段】66

市场调控？

3158

涨水了淹车库不？

【段】66

3158 发表于 2020-01-03 23:31
涨水了淹车库不？

脑洞清奇;P

蘭2088

祁阳即将迎来又一波抢房热潮

艾达

风水宝地

你好祁阳市

价格太高了，  只有七里桥是价格洼地:victory:

显火18

政府投资的吗？

A祁山公馆

[發]巅峰对决，赢万元大奖
[强]1月5日扯胡子总决赛
╭????宏一城市广场??╮
????? 约117-137㎡板式大宅
???? VIP认筹5?千抵3?万
? ?? 19848158513阳俊杰

明天过后123

长沙 五千五至七千五 区间的楼盘有70多个


长沙（纯住宅.毛胚房.电梯房）按这三种条件去找的话，长沙超过一万以上的楼盘只有20多个

长沙超过九千以上的楼盘、大多卖的是精装房.洋房.公寓.别墅.写字楼.商铺。

长沙二手房比期房贵蛮多，是长沙现在政策规定拿到房产证满4年才能卖，也就是说长沙近8年左右买的房子都不能上市交易，造成长沙二手房房源短缺。二手房中介为了吸收房源，都尽力把二手房标价抬高。

明天过后123

湖南大部分地区大降价，2018年中开始先取消棚改货币化的城市先陆续降价，很多城市均价已经跌了一千多了。



衡阳市区：四千多至五千多的楼盘将近70个左右。


邵阳市区：毛胚房楼盘大多四千多至五千多、很多四千多五千多的楼盘买房送车位。


娄底市区：毛胚房楼盘大多四千多至五千多。


湘潭市区：四千多至五千多的楼盘将近60个左右。


株洲市区：四千多五千多的楼盘30多个、六千多的楼盘30多个，株洲毛胚房楼盘大多五千多至六千多、株洲精装房楼盘大多六千多至七千多。

明天过后123

桂林（秀峰区.象山区.七星区.叠彩区.雁山区）旅游区域限高，这5个区在售的楼盘大多是洋房和别墅。临桂区和八里街在售的楼盘大多是高楼大厦。


临桂区在售楼盘一共60个左右（毛胚房楼盘大多五千多、少部分四千多、精装房楼盘大多六千多）


八里街在售楼盘一共20个左右（毛胚房楼盘大多四千至五千、精装房楼盘五千多）


叠彩区.秀峰区.七星区.象山区.雁山区这5个区在售楼盘合计30个左右（这五个区的楼盘大多卖的是洋房和别墅，最低5600以上）

明天过后123

祁阳附近的常宁市.祁东县.耒阳市.邵东市.邵阳县.东安县，毛胚房楼盘房价才二千多至四千多。


离衡阳市区5公里内的衡南县城房价才二千多至三千多

明天过后123

建成区

明天过后123

2020年祁阳人均GDP 4万。

明天过后123

永州十二个部门联合整顿本市房地产市场和物业管理乱象！


（2）未取得商品房预售许可，违规以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；

（3）串通房地产中介机构，采取垄断房源，操纵房价、房租，侵害群众利益的；通过各种途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价和房租。

（3）通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导租房人或购房人的市场预期；在网络平台上发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人；

明天过后123

衡阳市区