风和日暖祁阳楼市复苏 三大板块“百花齐放”

风和日暖祁阳楼市复苏 三大板块“百花齐放”2015-03-30新浪乐居/代桃[url=]络文文化传媒[/url]

      祁阳楼市在历经一冬的消沉后，终于在2015年的春天厚积薄发。据悉，目前祁阳在售的二十余家楼盘在春节“返乡置业潮”来临时，都取得了良好成交量。小编在春节后走访了解到，祁阳“经济开发区”、“县政府”及“老城”三大板块在春节期间将一年积压库存悉数售出，个别楼盘甚至出现了只接待客户，而无房源可卖的情况。如此魅力，奥妙究竟在哪？

      阳春三月，小编再次踏足祁阳，总结目前的市场状况，可以用一句话概括：虽然已过春节期间“房地产热销期”，但祁阳市场的“暖风”却在持续吹拂。各楼盘来访量相比春节期间虽然有所下降，但人气依旧可用“旺盛”形容，成交也只是略有降低。为何祁阳楼市在春光烂漫中一齐转暖？通过揭秘春节销冠楼盘背后的秘密，或许可管中窥豹可见一斑。

      祁冷一级公路通车 小县城摇身一变“小都市”

  截至今年元月，提前一年完工的祁冷大道已全线通车。祁阳至冷水滩车程由50分钟缩短至半小时以内，市级配套辐射到了祁阳县城——用县城房价买房，享受都市便捷配套生活，成为越来越多人在祁阳定居的重要原因。

祁冷快线已通车

      有人会想“县城的房价固然便宜，但品质如何保证？‘一分钱一分货’，价格低，当然品质差。”实则不然，作为如今永州“小都市”的祁阳县，这里的房子不光价低，且品质上乘。像鼎城新都、鑫利8号、汀兰华府、翰林御景等，均以“质量第一”为宗旨建设，大盘崛起一举打破“物庸价低”的谣言。小编在实地参观中发现，无论从地下到地上、主体结构到外立外墙，每个细节都确保用最上乘的材料，实施最稳固的建设。眼见为实，是更多的人选择在祁阳购房的“定心丸”。

  稀缺多层供不应求 园林现房称王称霸

  祁阳的多层产品在这个春节倾销一空，“供不应求”的状态在今年特别明显。分析得知，祁阳的多层产品主要集中在两个板块，“经开区”和“黎阳大道”。鼎城新都、金鼎名府、浯溪金苑、乐活美域、富贵世家都有多层产品，且多为纯板式房。从众多购房者意向得知，“住多层会比较‘踏实’”。虽然这只是一种主观想法，但仔细分析，可以得知：多层住宅除开总价低之外，确实还有诸多优势。最为明显的是多层住宅的公摊面积小，得房率高；楼间距大，人口密度相对较小，空气质量及噪声污染便少；日照时间较长，南北通透的板式设计，基本可实现全日照；再者，多层物业费相对高层来说，便宜不少。所以许多购房者偏向于多层住宅产品确实不无道理。

鼎城新都效果图

乐活美域实景

  在祁阳，还有一类产品日益受到消费者青睐——园林景观完工的现房。无论是多层、小高层或高层，无一不遵此律。西湖·水印嘉苑、汀兰华府、金沙湾就是典型案例，也因此，每个楼盘在返乡置业期间，都收获了上亿销售佳绩。选择园林现房，绿化可观，即买即住，终日与花草为伴，身心愉悦，有人会拒绝么？

西湖·水印嘉苑园林现房实景

  商业大规模开发 下楼享受 在家经营

  祁阳住宅市场的丰收，也带动着商铺的畅销。鑫利8号、浯溪御园从元旦开始相继推出了商铺。几轮加推再次证明了商铺市场同样热火朝天，慕名而来的准铺主常出现“扎堆订铺”的现象。采访许多购铺者得知，他们认为祁阳的生活水平并不比大都市差，在北京上海也不过如此。与其只身外出创业，不如和家人共享天伦，在家经营，生活安康，知足常乐。

鑫利8号购物广场商铺实景

  住宅市场、商业市场势头正盛的祁阳，在2015年还将会有一批优质产品面世，与我们一同见证我们的“小都市”更加枝繁叶茂。