![](ui/sl.png)
春暖花开 祁阳楼市别样红
春暖花开 祁阳楼市别样红2015-03-12[url=]腾讯房产永州站[/url]
作为一个百万人口大县,祁阳楼市一直给人无限的期盼。不过,在楼市普遍低迷的整体环境之下,仍然给人雾里看花的感觉。在“限购松绑”、“房贷新政”、“降息”、“公积金改革”等一系列利好政策之下,祁阳楼市表现究竟如何?
平心而论,2014年之前祁阳楼市确实并不被看好,当时在售楼盘大约17个,仅有几个楼盘搞了点“下乡派单、派礼品”的活动,促销活动较少,形式略显单一,客户成交量相对较少。随着2014年1月1日,祁阳迎来了首届房交会,标志着楼市进入了崭新的发展时期。此后,楼市呈现出前所未有的活力,从“红五月”到“金九银十”再到春节前后,祁阳各大楼盘抓住传统销售黄金时节,推出新品,去化库存,各种各样的促销活动异彩纷呈,效果非凡。
据了解,自从2015年2月4日春运以来,金沙湾就请了60个专门的派单员有计划有组织的进行蹲点与拓客,效果非常显著,不到一个月时间内,金沙湾接待来访超过2000批次,销售额超过了1个亿,造就了祁阳县,乃至于永州楼市的奇迹,成为祁阳卖得最好的楼盘。
而位于祁阳西城核心商圈的鑫利8号,去年举办了“新品发布会”、“高峰论坛”、“啤酒节”等一系列的活动,得到了业界的高度赞扬。在羊年第一天开市,就推出了百万创富基金、8000元装修礼包、3000元返乡置业礼金、新年置业红包、新春特价房等一系列活动,迎来了2015年开门红,在小编3月10日来到鑫利8号售楼部现场时,还可以感受到它的余热,顾客在向置业顾问咨询的声音不绝于耳。
来到西湖·水印嘉苑,我们感受到的也是春风拂面之感。该楼盘负责人介绍,在春节前后这段时间里来售楼中心的人络绎不绝,置业顾问在正月初的几天里都没有时间休息,一直奋战在第一线,房子卖得多的一天有8套,相对于以前一天难得卖出一间的惨淡经营,这个数字足以让开发商和代理商喜上眉梢。
浯溪御园目前正在热推二期臻品,星钻卡5万抵8万,铂金卡1万抵3万火爆发售中,限时抢购一期高层可得现金红包5888元,抢购洋房别墅可得现金红包6888元,抢购广场街面可得现金红包50000元!老客户带新客户成交可得现金红包1888元。在楼市发展到一定阶段以后,顾客更倾向于考虑性价比。小编看着浯溪御园负责人忙碌的身影更加确认了祁阳春节楼市之暖。
金鼎名府在春节得销售过程中也是大获全胜,而且对于网络这一块他给予了极高的评价,因为有成交客户是通过腾讯房产永州站找过来的,对于房产交易互联网化他愿意做个推动者,并且在今年会继续支持互联网平台,在网络和微信方面会重点投入。
随后,我们又走访了浯溪金苑、翰林御景、中央家园和汀兰华府,他们销售业绩都不错,翰林御景还没开始出售就已经办了六十几张会员卡。连续走访了这些楼盘之后,小编确信:祁阳楼市发展比较健康,楼盘量相较于人口基数而言,并不算多。春节期间,返乡人口与积压的旺盛刚需相碰撞,激发出了祁阳楼市的活力。据了解,祁阳的房价开涨是2004年开始的,那时西区新兴那边房价普遍360元/平方左右,至现在房价在2500以上,虽然增长速度较快,但相对一、二线城市飞一般的速度也还算合理。祁阳买房人群主要有几类:未婚青年、外出捞金者、炒房和有钱人。在祁阳,“无房不结婚”的观念比较浓厚,未婚青年是不得不买,所以婚房市场需求十分旺盛。刚需可能被压制一年,可是人可能不结婚吗?人们苦苦等待2014年房价会降,可是等来的却是钱不断贬值,为了结婚很多人只好咬咬牙把房子买了。而外出捞金者,出去辛苦工作,衣锦还乡,为了孩子能够享受优质教育资源和给老人一个舒适的居住环境,都会想要在城区有套房子。还有很多人炒房人、投资者都认识到地价不降房价是不会降的,买房子只会升值,所以要买早买。乘着春节各大楼盘都在搞优惠活动的春风,入手几套。所以,在需求方面来说,祁阳房子暂时不存在卖不出去,很多房地产老板说,我房子还没建就卖出大半。而谈到祁阳房地产得未来,所到楼盘得负责人也纷纷向我们展现出了对房地产的十足信心。
祁阳楼市春节大卖,这是小编从实地踩盘得出的结果。当然也有卖的不好的楼盘,可是瑕不掩瑜,祁阳楼市总体向阳。
给作者打赏
房产楼市阅读18031评论0
“关爱生命 · 呵护健康”, 时代阳光人倾情献礼祁阳人民
三吾头条阅读1277评论0
以金沙湾业主反映土地使用权只剩38年为例说说土地使用年限问题
三吾头条阅读6320评论19