安居工程的“宜章机制”：整合资源 共建代理

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安居工程的“宜章机制”：整合资源 共建代理

http://www.qynews.gov.cn 　文章来源：祁阳新闻网 作者：唐志强 　时间： 2015-07-23 17:36:15　

参观棚户区改造项目

参观宜章县保障性住房建设

宜章县棚户区改造项目

    红网祁阳站7月23日讯（记者 唐志强）7月22日上午，考察团一行来到郴州宜章县考察学习保障性住房和城市棚户区改造工作经验。

    宜章为湖南“南大门”，湘粤对接第一城，该县自2008年启动保障性安居工程以来，按照统一领导、统一规划、统一建设、统一安置、统一管理的建设模式，结合集约用地的原则，将公租房、棚改房、危改房、安置房等涉城、涉房建设资金整合捆绑使用，集中建设，着力破解融资、建设、管理三大难题。同时积极推行“共建代理”模式，即政府以市场价供地，统一由房地产开发企业垫资建设，并按总投资总份额确定产权。通过这种模式，该县先后投入资金23亿元，建设保障性安居工程24155套。

    考察团一行首先参观了永和廉租苑。永和廉租苑共有6栋330套房屋，项目于2012年2月开工建设，2013年6月已全部安排入住。为防止廉租房一住到永远，宜章建立了“两把锁”的退出管理模式，住户拥有电子门锁和普通钥匙，电子门锁设定租期，期限一到，住户要到房管部门进行续期，如不再符合保障条件，房管部门对电子门锁停止授权开锁，从而控制住户入住。

    随后，考察团一行来到马耳冲棚改区项目建设现场，马耳冲小区是煤矿棚户区治理工程，总用地面积535亩，建设住房5142套，住宅由居民全额出资购买，配套公共建筑及基础设施投资由中央、省、市、县政府多渠道筹集。参观学习后，考察团成员认为宜章的保障性安居工程亮点频现，建设方法，安置方式，管理模式等多方面值得借鉴。

    考察团一行还参观了伯朗电梯郴州有限公司。