（转贴）单身女人理财创意

覃谈

[center]单身女人理财创意[/center]
　　女人普遍感性，而且大部分见识比男人少，很容易被一些保险业务员忽悠。社会上流传说，女人的钱是最容易被骗的，不是没有道理。所以，女人千万要守紧自己的钱包，尤其是有房贷在身的单身女性，不要随便乱买保险和什么乱七八遭的基金，更不要做风险大、没有把握的投资。

　　本刊记者 吴子牛

　　本期专门介绍几个单身女性的理财案例，欢迎读者抛砖引玉。

　　1、女性房贷在身如何理财

　　个人经济状况：

　　马小姐今年27岁，单身，在广州市一家国有企业从事文秘工作，工作稳定。目前在市中心有一套房产，贷款尚未还清，预备在5年内还清贷款，再买一套房产，将现有住房出租，以租养贷。另外，马小姐还想再为自己购置一些重疾、养老等方面的保险。马小姐父母均为公务员，因此 家庭方面没有什么负担。个人综合资产状况如下：

　　资产/负债：

　　马小姐在市中心的房产，买入时的价格为143万，目前市值约为193万。有50万元的贷款尚未还清。现金及活期存款4万元。企业债、基金、股票共计16.3万元。借给亲戚的贷款50万元，很快将会收回。

　　收入/支出：

　　每月：工资收入2500元，借给亲戚的贷款产生利息2500元。偿还房贷3000元，衣食住行等开支2600元。

　　每年：25000元年终奖金。用于培训等教育支出每年5000元。

　　保障：单位提供社保、医保。之前买过2万元的万能险，后卖掉。

　　理财分析与建议：

　　综合马小姐的资产状况、理财目标，以及现在理财方案中存在的问题，做出以下建议：

　　1、不建议买保险，大多数保险都是理论上很诱人，其实操作起来没什么实际意义，浪费经历和时间。

　　2、在三线城市购房投资。目前，一、二线城市的房价已经没有投资价值，但三线城市或小县城还有投资价值。尽管目前投资房地产已经晚了些，但相比其他投资项目，还是保险很多。在三线城市投资一套房，首期两成只需要五、六万元，出租或几年后卖掉，收益还是不小。比如，最近中央在大力开发海峡西岸，闽南一带的小城市就特别具有投资价值，房价在未来五年内将稳步上涨。

　　3、由于马小姐有投资股票和基金，已经对资本市场有一定了解，所以建议2010年专门做题材股。2010年的股市大盘将是窄幅震荡走势，多数股票不适合非专业人员投资，而题材股一旦有政策出台，大都可以炒作30%以上的涨幅。俗话说，只有不涨的大蓝筹，没有不涨的题材股，比如，刚炒过的海南板块、海洗板块、西藏板块、成渝板块，涨幅都很大。建议马小姐在收回亲戚的借款后，可以投资20万在题材股，具体操作是：政策概念一出台，就马上买入题材板块的龙头股，在第二个涨停就马上卖掉，然后空仓，等待下一个题材股的出现。

　　2、月薪4000元的女白领如何理财？

　　个人经济状况：

　　刘小姐，单身白领，工作不够稳定，月薪平均4000元，单位办有医保，有一套90平方米的按揭房，首付14万元，向银行贷款40万元需20年还完。在买完房子后，刘小姐的银行卡上已经所剩无几了，目前无任何投资，但业余时间相对比较自由、比较多，上班也不忙。

　　理财分析与建议：

　　除去每月还房贷的钱，刘小姐还有近三分之二的钱可自由支配，节余下来的收入她全部以活期存款形式存在银行，因此资金变现应急的能力很强，但也造成另外一个问题，即闲置的资金没有最大地发挥作用。

　　女人普遍感性，而且大部分见识比男人少，很容易被一些保险业务员忽悠，社会上流传说，女人的钱是最容易被骗的，不是没有道理。所以，女人千万要守紧自己的钱包，尤其是有房贷在身的单身女性，不要随便乱买保险和什么乱七八遭的基金，更不要做风险大、没有把握的投资。

　　刘小姐是白领，想必懂基本的互联网应用与操作，而且有大量的业余时间，建议刘小姐开一个网店，基本不用什么投资，非常保险。至于要卖什么商品，要看刘小姐熟悉哪类商品而定。对于女性来说，买儿童服装也许是个不错的选择。

　　3、单身妈妈如何理财？

　　个人经济情况：

　　周小姐，单身妈妈，经营一家小店，月收入不稳定，拥有价值74万元的住房，价值10.5万元的汽车，2万元的活期存款，3万元的一年定期存款。现有银行房贷30万元，有社会基本医疗保障，女儿有5万元保额的教育险。

　　理财分析与建议：

　　从周小姐的经济状况看，她的资产结构很简单：房产、汽车和存款。其中房产中还有很大的比例为贷款，金融性资产全部以银行存款形式存在。

　　处于家庭成长期的女性，由于还贷、子女养育费用的问题，生活支出额度较高。没有足够收入的话，经济压力就比较大。同时，要考虑到孩子日后的教育、生活费用，还需要积极积蓄和投资才能在近期和远期都维持不错的现金流。

　　建议在保证资金流动性的前提下，多给孩子储备教育金。另外，由于周小姐已经有一家店，熟悉自己经营的商品或行业，可以考虑再开一两家连锁店，扩大经营。
[right]摘自《凤凰生活》 [/right]

缘分

:ns :ns

小乐仔

鼓掌!!!
嘿嘿~~~
受用着~~~~
要学会理财.

水水

和