祁阳县人民政府关于开展房地产开发小区集中整治的通告

向蓝

祁阳县人民政府关于开展房地产开发小区集中整治的通告

http://www.qynews.gov.cn 　文章来源： 作者： 　时间： 2017-08-14 09:43:22　

    为促进全县房地产开发小区建设管理的健康有序发展，构建宜居幸福环境，维护社会稳定，县人民政府决定，对全县房地产开发小区（以下简称小区）集中开展专项清理整治活动。现就有关事项通告如下：

    一、整治时间。即日起至2017年12月31日。
   

    二、整治范围。近五年来，全县所有房地产开发小区（包括建成区和正在建设的小区）。

    三、整治重点。围绕小区治安、规划管理、开发建设、房地产权属登记、税费管理、物业管理等，对小区进行集中整治。重点解决规划控制指标执行不严、小区配套基础设施不完善、物业管理不规范等问题，严厉打击非法买卖（转让）土地、偷逃税收、违法违规用地及建设、非法集资、欺行霸市、强迫交易、国家工作人员失职渎职等违法犯罪行为。通过集中整治，纠正房地产开发领域的违规行为，切实解决小区存在的突出问题，推动小区物业管理规范化、制度化建设，努力营造小区功能完善、环境整洁、管理有序、安全舒适、群众满意的生活环境。

    四、整治要求

    （一）凡没有合法手续、合法资质和擅自改变规划控制指标的房地产项目，其开发人或占有人应迅速整改，按规定主动补办有关手续。不予整改或整改不达标的，在建工程一律停止施工，并依法进行处理；完工项目一律停止销售，违法销售商品房的一律依法进行处理。
    （二）违法建设和非法买卖（转让）土地的单位和个人，必须立即停止违法行为，自行拆除违法修建的建筑物、构筑物，并恢复原状。拒不拆除或继续抢建的，一经发现由相关部门立即组织拆除，并依法没收违法所得。
    （三）各小区必须按照设计要求完善公益设施、园林绿化，安装安防监控设备，加强电梯等特种设备维护，彻底清除消防安全隐患。
    （四）房地产开发企业、施工企业、物业服务企业、中介组织等要密切配合，主动接受监督检查。对违反法律法规和文件规定，不履行义务、不诚信的企业，将在新闻媒体上予以曝光，并记入诚信档案；情节严重的，依法依规按程序注销其资质证照。
    （五）公安、国土资源、税务等相关单位要依法严厉打击欺行霸市、强迫交易等违法犯罪行为；严厉打击非法占有、非法转让、倒卖土地使用权等违法犯罪行为；严厉打击非法集资、偷逃税收等违法犯罪行为。
    （六）纪检监察机关要全程介入，对国家工作人员参与或经营房地产开发，领导干部为房地产开发商、黑恶势力充当“保护伞”等违纪违规行为，从严查处；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。相关单位对职能主管部门行政行为加强法律监督，依法严惩失职渎职行为。
    （七）设立祁阳县房地产开发小区集中整治领导小组办公室，办公地点设县公安局10楼。欢迎广大群众投诉举报，举报电话：0746—3238022，0746—12345。

    五、本通告自公布之日起施行。

Sandy80

为什么祁阳的房价越调控价格越高？

Sandy80

Sandy80 发表于 2017-8-18 16:11
为什么祁阳的房价越调控价格越高？

这个办公室的电话都打不通
祁阳县浯溪御园今年5月1日开盘价4870元/平方，现8月隔壁1栋开盘价却要5500元/平方，才三个月就涨了7万多！国家说房子是用来住的，可为什么越调控价格涨的越高？

Sandy80

Sandy80 发表于 2017-8-18 16:18
这个办公室的电话都打不通
祁阳县浯溪御园今年5月1日开盘价4870元/平方，现8月隔壁1栋开盘价却要5500元/ ...

一个县城价格都能这么高，这让老百姓如何改善提高生活水平？请政府部门多多真心做实事。

向蓝

市场行为吧？

Sandy80

向蓝 发表于 2017-8-18 19:04
市场行为吧？

市场因素固然有，但国家不应该把调控力度落到实处吗？试想一下，这个价格仅仅是因为市场行为吗？