【新祁阳 大项目】新型工业化的项目推介

向蓝

项目建设背景及前期工作

（一）项目建设背景

祁阳经济开发区现有工业锅炉总蒸发量110多蒸吨，工业锅炉20多台，但单台容量小（没有超过10蒸吨的），生产自动化程度低，稳定性差，锅炉热效率低，原煤消耗高；锅炉无烟气净化装置，排出的烟气含尘量和二氧化硫均有超标，对园区周围环境造成了污染。《湖南省落实〈大气污染防治行动计划〉实施细则》明确要求，到2017年底，淘汰10蒸吨及以下燃煤锅炉，园区内鼓励集中建设热电联产机组。经开区内企业要生存和发展，建设热电联产项目势在必行。因此，急需通过招商引资，在祁阳经济开发区新区及科技工业园新建集中热电联产项目，为园区内企业提供充足、稳定、优质的热源，降低企业供热和供电成本，增强工业园区竞争力，促进园区清洁环保健康发展，实现经济发展和保护环境的共赢。

祁阳县是全国文明小城镇示范点、湖南省重点支持建设现代中等城市的14县城之一，获评湖南省最具投资吸引力县。祁阳经济开发区位于县城湘江南岸，南临两广，北倚桂林，区位优势明显，系湖南省人民政府批准成立并经国家发改委审核公告的省级开发区，属湘南国家级承接产业转移示范区的重要组成部分。园区现有规模工业企业70余家，工业总产值近200亿元。其中有东骏纺织、宝达食品、凯盛鞋业、海螺水泥、千山医疗、鑫利生物、自然韵黑茶等20余家知名企业。园区路网及配套设施建设全面拉开，新区绿化、供水、供电等配套工程全面启动，基础设施和配套设施日趋完备，规模不断发展壮大，荣获全省推进新型工业化产业示范基地、省特色经济园区、省首批“飞地”经济试点园区。目前，园区内急需供热的企业达50余家，且比较集中，根据园区发展规划，近些年内开发面积由8平方公里增加到25平方公里，通过招商引资，一大批企业将陆续入园，需要集中供热的企业将达百余家。因此，本项目具有很大的开发潜力和价值，前景广阔。

（二）前期工作

县委、县政府高度重视本项目，已安排县科经委牵头招商引资此项目。县科经委已将祁阳经济开发区新区及科技工业园热负荷基本情况全部摸清，已制作项目建议书和框架协议。园区内50余家企业有集中供热意向。

项目建设内容

1、在祁阳科技工业园用地60亩，分期建设，一期拟建2台45T/h清洁高效燃煤锅炉、1台5MW背压发电机组、土建、管网、办公、生活设施及其附属设施等，二期拟建1台75T/h清洁高效燃煤锅炉、1台6MW背压机发电机组、土建、管网、办公、生活设施及其附属设施等。

2、在祁阳经济开发区新区用地40亩，分期建设，具体以设计院最终方案为准。

垃圾综合利用及新型建材制造项目

项目建设背景及前期工作

（一）项目建设背景

随着城市化进程的不断加快以及城市的改造升级，城市中建筑垃圾的产生和排出量也在快速增长。据测算，我国每年仅施工建设所产生和排出的建筑废渣就超过1亿吨，加上建筑装修、拆迁、建材工业所产生的建筑垃圾数量将达数亿吨。因此如何制造新型节能环保建筑材料、处理和利用越来越多的建筑垃圾，已经成为各级政府在城市发展和建设过程中所面临的一个重要课题。

据统计，我县每年旧房改造面积在10万平米以上，道路改造升级长度在20公里以上，每年产生的建筑垃圾达几十万吨，既浪费资源又侵占了宝贵的土地资源。正是在这种环境下，我县针对社会需求，提出按照减量化、资源化、循环利用的目标，计划引进建筑垃圾综合利用项目，走可持续发展的建设之路。

（二）前期工作

1、该项目得到了省、市、县三级政府高度重视，已经将其纳入省市重点推进项目库。

2、县政府高度重视新型墙体材料推广工作，安排了专项经费扶持新型墙体材料发展，制定了祁阳县“禁实推新”工作方案，县城及乡镇的粘土砖厂得到了有序的淘汰。

3、项目初定选址于县经开区内或县城周边的黎家坪镇、观音滩镇、茅竹镇、白水镇。计划用地60-100亩，目前正在开展可行性研究工作。

项目建设内容

建设制砖厂房3000平方米，包括两条生产线：

1、一条建筑垃圾处理生产线，主要包括建筑垃圾收集和喂料系统、多级破碎系统、输送系统、筛分系统、控制系统等。

2、一条建筑垃圾循环再利用全自动制砖生产线，生产混凝土多孔砖、空心砌块等新型墙材及彩色道路砖、植草砖等各种工程用砌块。此条生产线与建筑垃圾处理生产线既相互独立，又有机地联系在一起，前一条生产线作为后一条生产线的原料供应，当建筑垃圾不足时，制砖生产线又可以利用市场供应的水泥、砂石等原材料满足日常生产需要。

县经开区农副产品加工物流园项目

项目建设背景及前期工作

（一）项目建设背景

祁阳是全国粮食生产先进县、全国商品粮生产基地县、全国生猪调出大县、全国油茶产业示范基地县、全国油茶科技推广示范县，也是全省农业产业化先进县，全省首轮特色县域经济农副产品加工业重点县。伴随着经济建设的高速发展，祁阳农副产品市场相对其他成熟的专业市场很不规范和较为分散，如能及时对祁阳农副产品加以规范和整合，将对祁阳乃至周边地区未来经济发展与振兴产业产生积极的影响。因此，建立一个管理规范、环保科学、交通便利、服务档次一流的农副产品加工物流园已成为经济发展的又一战略选择。项目建成之后，将成为祁阳具有现代化特色的农副产品加工物流园，更加方便服务民众。

（二）项目前期工作

祁阳经济开发区新区开发建设8年来，累计投入23亿元，已完成新区征地1.31万亩，拆迁房屋389户，拆迁面积5.5万平方米，报批土地6000余亩。路网及配套设施建设全面拉开，“十纵八横”路网已开工“八纵五横”共30公里，其中灯塔路、浯溪南路、长流路、元结路、真卿路、渡香路、水香路、望洲路、长元路、白竹路等干道已完成硬化20.4公里，其余路段已拉通路基。

农副产品加工物流园初具规模，鑫利生物、自然韵黑茶、湘妹食品、康都膳食、鸿达园食品、德鑫物流等项目落户园区并建成投产。2015年全面启动40万平方米创新创业园及小微企业创业园标准厂房建设，当年建成22.4万平方米。食堂、综合楼等配套设施已交付使用。

新区绿化、供水、供电等配套工程全面启动，浯溪南路、灯塔路、水香路、创业园实施了绿化，建成湘江白竹提水工程、新建冠山110KV变电站和长流路10千伏供电线路。

项目建设内容与规模

本项目规划用地约400亩，建设内容包括农副产品交易中心、服务中心、仓储中心、物流中心及配套物业等。项目总建筑面积210000㎡。本项目建设内容及规模主要如下：

1、农副产品交易中心：新建冷库、水产品交易市场、蛋及制品交易市场、肉禽及制品交易市场、蔬菜交易市场、瓜果及制品交易市场、干货及农副产品交易中心、糖酒交易市场、粮油交易市场、交易商铺、大宗农产品电子交易中心。建设规模为130000㎡；

2、服务中心：需结合银行、结算中心、市场展示、办公、会议、农产品检测、电子商务等功能进行设置。建设规模为8000㎡；

3、仓储中心（不含冷冻冷藏）：根据本项目交易规模及交易量来确定仓库的建设规模。建设规模为32000㎡；

4、物流中心：物流中心物品储存、运输、包装、装卸等综合性的物流业务基础设施。建设规模为15000㎡；

5、配套物业：主要用于农副产品加工物流中心的生活配套，主要包括住宅、商业及其他配套服务用房。建设规模为25000㎡。

县经开区招商年产1万台智能电梯项目

项目建设背景

随着我国新型城镇化建设的快速发展，民用住宅、商业配套设施、公共基础设施三个方面的建设将会有很大的更新与升级，与之配套的电梯设施，也将迎来新一轮的市场需求。 根据国泰君安宏观组预测数据，2013-2020年城市民用住宅总需求复合增长率为5-7%之间，其中约7成的增量贡献来自流动人口的深度城镇化，在民用住宅领域电梯仍然存在稳定增长的需求空间。新型城镇化还将带来商业的繁荣，从而衍生出城市写字楼、酒店、商场等商业建筑的兴建，由于新建单位面积商业建筑对电梯的需求量远大于传统商业建筑，新型城镇化还包括市民化、城市集群化，城市集群化的发展不可避免需要大力发展公共基础设施，包括城际铁路、地铁、轻轨，而市民化同样需要建筑城市天桥，图书馆、医院、电影院、机场等民生设施，这就需要大量的重载扶梯和直梯与之配套。根据专家预测，新型城镇化带来的电梯市场总规模达295亿元。

项目建设必要性及优势

该项目拟在祁阳经济开发区新区引进新建年产1万台电梯项目，产品除了为永州市及周边省市提供民用住宅、商业建筑及民生设施配套电梯外，并向国外出口。

项目建设主要内容及规模

项目总用地300亩，建设内容及规模为：厂房七栋，占地12万平方米，建筑面积7万平方米；宿舍二栋，占地面积1000平方米，建筑面积4000平方米；办公楼一栋，占地面积2000平方米，建筑面积5000平方米。

向蓝

新祁阳 大项目】新型工业化（一）



2016-11-16 中国微祁阳

今天小编为大家介绍的是新型工业化篇中的经开区道路提质改造工程、经开区路网建设工程、“135工程”标准厂房建设项目和经开区电子信息产业园招商项目。

经开区道路提质改造工程               

项目建设背景

祁阳经济开发区新区位于县城湘江南岸，规划用地面积15㎞2、“九纵六横”路网，目前已建成面积8㎞2，建成主要道路9条，引进企业60多个，实现年产值230亿元，利税3.5亿元。随着开发建设的不断推进，园区内现有道路建设档次低且不配套，越来越不适应发展需求，县委、县政府将园区作为经济发展主战场，并确定2018年创建成为国家新型工业产业化示范基地。为进一步提升园区形象，提高发展承载能力，县委、县政府决定用两年时间对园区道路进行全面提质改造。

项目概况

该项目位于祁阳经济开发区新区内，建成主要道路9条，总长度达14.6㎞，区内已初步形成“六纵四横”路网，建成道路为砼路面，部分路段已绿化和亮化。

项目建设内容

祁阳经济开发区道路提质改造工程内容包括：沥青路面、综合弱电管沟、强电入地、给排水管沟、人行道道板砖铺贴、绿化、亮化、交通信号与道路标识、公交停车点、公厕、垃圾收集站等。

经开区路网建设工程               

项目建设背景

祁阳经济开发区新区位于县城湘江南岸，规划面积15㎞2，建设“九纵六横”的路网主干道路15条。目前已建成面积8㎞2，建成主干道路9条，引进企业60多个，实现年产值230亿元，利税3.5亿元。县委、县政府将祁阳经济开发区作为经济发展的主战场，确定在2018年成功创建为国家新型工业化示范基地。为实现这个目标必须加快基础设施建设与配套，提高承载能力。因此，加快经开区的路网建设势在必行。

项目建设基础

该项目位于祁阳经济开发区新区内，区内已建成主干道路9条，长度达14.6㎞，形成了“五纵四横”路网。园区已完成征地12000亩，项目区拆迁安置已作好规划，正组织专门班子全力推进。

项目建设内容

该项目包括4条道路。即：浯溪南路延伸段（长流路至S320）、阳明路（祁阳大道至滨江路）、南峰路（祁阳大道至滨江路）、滨江路（水亦香路至阳明路），总长度为20.26㎞（浯溪南路延伸段4㎞、阳明路4.63㎞、南峰路4.63㎞、滨江路7㎞），其建设内容包括路基土石方、下水道、沥青路面、人行道、绿化、亮化、弱电管沟、强电入地、自来水管道等。

“135工程”标准厂房建设项目               

项目建设背景

1、2015年1月，湖南省人民政府发布了《湖南省人民政府关于推进创新创业园区发展加快实施“135”工程的意见》(湘政发(2015)2号）。该文件制定了相关的发展目标：2015年-2016年，立足现有省级以上园区，着力实施创新创业园区发展“135”工程，重点扶持100个布局合理，优势突出的创新创业园区，新建3000万平方米以上统一规划、功能配套的标准厂房，引进5000家以上创新能力强、成长性好的创新创业企业，着力打造一批标准厂房、美丽园区、精准管理的示范试点。

2、《永州市创新创业园区“135”工程建设实施方案》为加速产业承接转移，加速企业转型升级，打造县域经济新动力、夯实经济发展后劲，促进创新创业，推动产业园区又快又好发展，根据湖南省产业园区“135”工程行动计划，结合永州市的实际，永州市人民政府制定本实施方案，提出了总体要求，并制定了实施目标。

    3、祁阳县委县政府制定的“345”目标。祁阳县委县政府为落实省、市“135”工程，制定“345”目标：两年内，规划创建创新创业园面积3平方公里，新建标准厂房40万平方米，引进创新创业企业50个。

项目建设基础

项目选址经开区内，东至望洲路，南抵长流路，西临水亦香路，北临灯塔路，总面积330亩。该园交通便捷，设施配套，东有湘江水运，南到泉南高速约20km，西距二广高速约25km、永州机场仅40km，北到湘桂高铁祁阳站3 km。

目前园区已有凯盛鞋业、五洲药包、千山医疗器械、自然韵黑茶等50余个项目，初步形成轻纺制鞋、机械电子、食品医药等主导产业。园区水电路讯气等基础设施配套完善；项目区场地平整已完成；县委县政府出台了相关优惠政策。

项目建设内容

项目主要建设40万平方米标准厂房及办公楼、产品展销中心、仓库及道路配套设施。

经开区电子信息产业园招商项目               

项目建设背景

为承接产业转移，县委、县政府按照湖南省和永州市“135”工程建设要求，建设电子信息产业园项目作为承接产业转移的专业园区。

项目建设基础

该项目位于新区灯塔路，东至长元路，南至长流路，西至华旺路，北至灯塔路，占地面积120亩，规划6栋标准厂房、1栋综合服务楼和员工宿舍。交通方便，有第7路公交车；水电路讯气等设施完善；劳动力资源丰富，便于招工；县委、县政府制订专门招商优惠政策。