湘粤家园 4570元/平

淡淡的淡然72

位置? :祁阳县浯溪中路(三叶家私隔壁)
价格合理双重大礼相送:房价4570起，即日起定购的客户既享受水，电，天然气开户费用全免！并且送价值5000元家具，既买既送！
配套设施齐全:哈弗中学，哈弗小学????  腾龙实验小学，六合岭完小????  西北农贸市场，龙山卫生院，祁阳中心客运站????  万联购物中心????   
户型设计合理???? :139.40-168.78的三房四房，采光通风效果极致，南北通透，户型方正，大开间，短进深。
超低公摊面积:一梯两户小高层电梯花园洋房公摊面积仅12%，
买的放心???? ???? :可办理不动产证，银行按揭???? ，买房只需首付即可！ 
住的舒适安全???? :小区带物业管理，带门禁，带1000平方的空中花园???? ！集休闲娱乐为一体
出行方便:2.4.5.8路公交车从小区门口经过，直达全城，联系电话：13807465488周（微信同号）

明天过后123

黄色框是祁阳现在在卖待卖的楼盘，位置都太偏了，都是些开发到极限的边角料。

明天过后123

长沙（五千五至七千五）区间的楼盘有70多个


长沙（纯住宅.毛胚房.电梯房）按这三种条件去找的话，长沙超过一万以上的楼盘只有30多个。

长沙超过九千以上的楼盘，大多卖的是精装房、公寓、洋房、别墅、写字楼、商铺。

长沙二手房比期房要高些，是长沙现在政策规定拿到房产证满4年才能卖，也就是说长沙近8年左右买的期房都不能上市交易，造成长沙二手房房源短缺。二手房中介为了吸收房源，都尽力把二手房报价提高。

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湖南大部分地区大跌！2018年中先开始取消棚改货币化的城市先陆续跌，很多城市均价已经跌了一千多了。



衡阳市区：四千多至五千多的楼盘就有70多个。


邵阳市区：很多四千多五千多的楼盘还买房送车位。


湘潭市区：四千多至五千多的楼盘就有60个左右。


株洲市区：四千多五千多的楼盘40多个、六千多的楼盘30多个，株洲毛胚房楼盘大多五千多至六千多、株洲精装房楼盘大多六千多至七千多。

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桂林（秀峰区.象山区.七星区.叠彩区.雁山区）旅游区域限高，这5个区在售的楼盘大多是洋房和别墅。临桂区和八里街在售的楼盘大多是高层电梯房。


临桂区在售楼盘一共50多个（毛胚房楼盘少部分四千多.大多五千多、精装房楼盘大多六千多）


八里街在售楼盘一共15个左右（毛胚房楼盘大多四千至五千、精装房楼盘五千多）


七星区、秀峰区、叠彩区、象山区、雁山区这5个区在售楼盘合计40个左右（这五个区的楼盘大多卖的是洋房和别墅，最低5800以上）

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祁阳附近的常宁市.祁东县.耒阳市.邵东市.东安县.邵阳县，毛胚房楼盘房价才二千多至四千多。


离衡阳市区5公里内的衡南县城房价才二千多三千多

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建成区

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2020年祁阳人均GDP 4万。

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永州十二个部门联合整顿本市房地产市场和物业管理乱象


（2）未取得商品房预售许可，违规以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；

（3）串通房地产中介机构，采取垄断房源，操纵房价、房租，侵害群众利益的；通过各种途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价和房租。

（3）通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导租房人或购房人的市场预期；在网络平台上发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人；

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衡阳市区

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邵阳市区

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株洲市区

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湘潭市区

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一线城市（4个）
北京市、上海市、广州市、深圳市


新一线城市（15个）
成都市、杭州市、武汉市、重庆市、南京市、天津市、苏州市、西安市、长沙市、沈阳市、青岛市、郑州市、大连市、东莞市、宁波市


二线城市（30个）
厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市、济南市、佛山市、长春市、温州市、石家庄市、南宁市、常州市、泉州市、南昌市、贵阳市、太原市、烟台市、嘉兴市、南通市、金华市、珠海市、惠州市、徐州市、海口市、乌鲁木齐市、绍兴市、中山市、台州市、兰州市


三线城市（70个）
潍坊市、保定市、镇江市、扬州市、桂林市、唐山市、三亚市、湖州市、呼和浩特市、廊坊市、洛阳市、威海市、盐城市、临沂市、江门市、汕头市、泰州市、漳州市、邯郸市、济宁市、芜湖市、淄博市、银川市、柳州市、绵阳市、湛江市、鞍山市、赣州市、大庆市、宜昌市、包头市、咸阳市、秦皇岛市、株洲市、莆田市、吉林市、淮安市、肇庆市、宁德市、衡阳市、南平市、连云港市、丹东市、丽江市、揭阳市、延边朝鲜族自治州、舟山市、九江市、龙岩市、沧州市、抚顺市、襄阳市、上饶市、营口市、三明市、蚌埠市、丽水市、岳阳市、清远市、荆州市、泰安市、衢州市、盘锦市、东营市、南阳市、马鞍山市、南充市、西宁市、孝感市、齐齐哈尔市


四线城市（90个）
乐山市、湘潭市、遵义市、宿迁市、新乡市、信阳市、滁州市、锦州市、潮州市、黄冈市、开封市、德阳市、德州市、梅州市、鄂尔多斯市、邢台市、茂名市、大理白族自治州、韶关市、商丘市、安庆市、黄石市、六安市、玉林市、宜春市、北海市、牡丹江市、张家口市、梧州市、日照市、咸宁市、常德市、佳木斯市、红河哈尼族彝族自治州、黔东南苗族侗族自治州、阳江市、晋中市、渭南市、呼伦贝尔市、恩施土家族苗族自治州、河源市、郴州市、阜阳市、聊城市、大同市、宝鸡市、许昌市、赤峰市、运城市、安阳市、临汾市、宣城市、曲靖市、西双版纳傣族自治州、邵阳市、葫芦岛市、平顶山市、辽阳市、菏泽市、本溪市、驻马店市、汕尾市、焦作市、黄山市、怀化市、四平市、榆林市、十堰市、宜宾市、滨州市、抚州市、淮南市、周口市、黔南布依族苗族自治州、泸州市、玉溪市、眉山
市、通化市、宿州市、枣庄市、内江市、遂宁市、吉安市、通辽市、景德镇市、阜新市、雅安市、铁岭市、承德市、娄底市


五线城市（129个）
克拉玛依市、长治市、永州市、绥化市、巴音郭楞蒙古自治州、拉萨市、云浮市、益阳市、百色市、资阳市、荆门市、松原市、凉山彝族自治州、达州市、伊犁哈萨克自治州、广安市、自贡市、汉中市、朝阳市、漯河市、钦州市、贵港市、安顺市、鄂州市、广元市、河池市、鹰潭市、乌兰察布市、铜陵市、昌吉回族自治州、衡水市、黔西南布依族苗族自治州、濮阳市、锡林郭勒盟、巴彦淖尔市、鸡西市、贺州市、防城港市、兴安盟、白山市、三门峡市、忻州市、双鸭山市、楚雄彝族自治州、新余市、来宾市、淮北市、亳州市、湘西土家族苗族自治州、吕梁市、攀枝花市、晋城市、延安市、毕节市、张家界市、酒泉市、崇左市、萍乡市、乌海市、伊春市、六盘水市、随州市、德宏傣族景颇族自治州、池州市、黑河市、哈密市、文山壮族苗族自治州、阿坝藏族羌族自治州、天水市、辽源市、张掖市
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永州两个区冷水滩区加零陵区才五线，祁阳县城属于几线？

明天过后123

今天接了房产中介的电话，
房产中介问我：买不买房子？再不买，2021年底放开调控，房价又要涨。
我说：已经有几套了，没有钱没有想法，不想买了！
房产中介停顿了一下：那你的房子卖吗？全国棚改货币化去年已经结束了，房产税又要准备出台了。现在房价太虚高，以后再无拆迁暴发户接盘，恐怕会跌很多。
我感觉不说实话就不行了，就对他说：我其实没有房，也没钱买房，现在待业。
房产中介沉默片刻：明天有个楼盘开盘，白天排队300，晚上排队打地铺500，包盒饭矿泉水，另外拉一个朋友来看盘，单独奖励50，来吗？
我说：天太热，排队时间又长，不想来。
房产中介：周末还有一个楼盘开发商找群演，KANGYI开发商降价，闹"退房"，年龄要求30-50岁，男女皆可，需要推搡保安，砸售楼部摔杯子，不用赔钱，需要有演技，有状态，情绪要亢奋，三百一上午，要来吗？
我说：感冒了，医生让卧床休息，不想动。
房产中介：会玩网络吗？在网上发些房贴，传播些刺激人买房的情绪，回复一个评论10元。