（办事指南）司法机关判决、调解、裁决房屋产权转移

正气·李印

一、办理流程：

　　受理窗口收件(一楼)——审核审批（内部）——缴费（二楼）——领证缮证盖章（一楼）

二、收件内容：
　　1、房屋所有权证
　　2、法院判决书、调解书、裁定书或者仲裁机构裁决书、调解书以及司法机关的协助执行通知书；
　　3、房屋测绘报告；
　　4、有资质的房地产评估机构出具的房地产评估报告；
　　5、身份证复印件、一寸照片两张和其他有关证件、证明。
　　　验核承受方当事人身份证明。

三、收费标准：
　　1、住宅：
　　　房产登记费80元／套；
　　　测绘费：住宅0．9元／平方米。
　　　房产交易手续费：6元/平方米
　　2、非住宅：
　　　房产登记费按宗收费，详见收费标准；
　　　测绘费：商住楼房屋：1.3元／平方米；
　　　多功能综合楼及其它房屋：1.8元／平方米
　　　房产交易手续费：1.3％（按房屋市值的评估报告）
　　3、查档费：40元／次（私人），100元／次（单位）。
　　4、其他税费：
　　　契税：购买自住普通住宅（144平方米以下）的契税是税率为2％，非住宅买卖的税率为4％，房改房税率为1％。

四、工作时限：30天（法定节假日除外）