衡阳市区超大型江景房楼盘中航白沙湾大降价，只卖4800.

明天过后123

中国出生人口断崖式爆跌，我不知道后面会发生什么可怕的后果，估计小城市的房子过几年都卖不出去。


1987年出生人口25282644人

1988年出生人口24576191人

1989年出生人口25137678人

1990年出生人口26210044人

1991年出生人口20082026人

1992年出生人口18752106人

1993年出生人口17914756人

1994年出生人口16470140人

1995年出生人口16933559人

1996年出生人口15224282人

1997年出生人口14454335人

1998年出生人口14010711人

1999年出生人口11495247人

2000年出生人口13793799人

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祁阳是靠拆迁户涨起来的房价，根基不稳，购买力都是虚的，有这个钱买大城市对以后的发展有帮助，大城市城市更大，环境更好，交通更好，工资高好找工作，创业更容易成功，教育更好，医疗更好，居民教育程度高，更容易开阔国际视野。

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永州十二个部门联合整顿本市房地产市场和物业管理乱象
（2）未取得商品房预售许可，违规以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；高于备案价格销售商品房或者变相实行价外加价。（责任单位:市住建局、市公安局、市市场监督管理局、市房产局、零陵区人民政府、冷水滩区人民政府、永州经开区管委会）
（3）串通房地产中介机构，采取垄断房源，操纵房价、房租，侵害群众利益的；捂盘惜售或者变相恶意囤积房源；通过各种途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价和房租。（责任单位:市市场监督管理局、市住建局、市房产局、零陵区人民政府、冷水滩区人民政府、永州经开区管委会）
（3）通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导租房人或购房人的市场预期；在网络平台上发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人；强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费；诱导、唆使、胁迫交易当事人就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”，非法规避房屋交易税费，与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。（责任单位:市住建局、市公安局、市市场监督管理局、市房产局、零陵区人民政府、冷水滩区人民政府、永州经开区管委会）

如发现有上述行为，可向相关部门报案，公安局会立案调查！

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明天过后123 发表于 2019-7-21 22:09
永州十二个部门联合整顿本市房地产市场和物业管理乱象
（2）未取得商品房预售许可，违规以认购、认筹、预 ...

（以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作）这是祁阳开发商惯用的招数，祁阳开发商开盘当天非常舍得花钱请拖，

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专项整治领导小组办公室受理投诉电子邮箱:3454446960＠qq.com
举报电话:市房产局房产交易监管科8476121
市公安局8362023
永州市发改委12358
永州市市场监管局12315

湖南举报电话：0731-84590292（白天）0371-84590320（全天）；举报信箱：长沙市芙蓉区韶山北路1号省委大院3办公楼省扫黑办（邮编410011），长沙市芙蓉区八一路省公安厅刑侦总队，（邮编410011）；举报邮箱：hnshce110@163.com；网上举报平台：http://www.hnga.gov.cn。


大家如果发现开发商和网络房拖有上述行为都可以向相关部门举报，公安局会立案调查。

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明天过后123 发表于 2019-7-23 14:40
专项整治领导小组办公室受理投诉电子邮箱:3454446960＠qq.com
举报电话:市房产局房产交易监管科8476121
...

（通过各种途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作)以前开发商开盘花钱请几百个拖制造抢房假象，误导购房者，用激将法刺激买房热情，以前不违法，现在属于违法行为了。

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目前的情况是长沙限地价限房价限购，湘潭限地价限房价，株洲每季度房价涨跌不超过5%，一年涨跌不超过20%，衡阳限房价。

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国家2011年开始实行严厉控制房价的政策，大量供应土地，拿到房产证满5年卖才免5.6%的营业税，2011-2014房价一直没涨，导致没人愿意买房子了，2014-2015房价大跌，房价跌的很便宜的时候反而更加没人愿意买房子了，结果就是大量开发商破产，很多城市出现大量烂尾楼，很多地方政府财政出现问题，
2015年政策调整拿到房产证满两年卖免5.6%的营业税，商业按揭贷款调低到4.2%，公积金贷款调低到3.5%，结果还是没人愿意买房子，国家也是急得团团转，后面国家也是没办法了，才想到棚改货币化涨价去库存，很多大企业和社会上层人士知道这个信息后，就大量去买房，很多大企业一次性买几百套，然后房价开始上涨了，紧接着大量拆迁户进场买房，然后又一批社会中层人士知道了，也加入抢房大军，房价开始一路上涨，这个时候社会下层人士全部知道了，然后就全民抢房，房价越涨就越抢。
现在湖南很多城市房价跌的很便宜了，估计很多祁阳人也知道，但是我估计越跌就越没人感兴趣，总担心还会跌，很多人宁愿追高也不愿意追低，


2015年股市涨到5000多点了，结果买股票的人反而越多，越涨就越买，什么情况也不管，但庄家什么情况那是一清二楚，后面国家收紧货币政策，庄家早就提前加速抛出股票，结果引起股灾，很多追高的人倾家荡产，

2019年1月股市跌到了2400多点，结果没人愿意买股票，一天成交量2000亿不到，结果国家队和外资率先进入股票抄底，然后聪明的游资也加入股市抄底，股票开始一直上涨，今年3月大量聪明些的散户看到股票一路上涨，也加速买股票，然后股市进入快速上涨，然后各种网络上高喊牛市来了牛市来了，平均每个股民现在赚10万了，先买入股票的散户赚到钱后也到处说买股票赚了多少钱多少钱，结果大量眼红的人加速进场炒股，涨到3200点的时候一天的成交量反而到了8000多亿，那是越涨越买，

但主力和外资好像提前就能知道一些信息，在4月后就开始抛股票，结果5.6号美国宣布2000亿美元加征关税到25%，当天千股跌停，赚大钱的都是能提前知道信息的人，接盘侠都是一件事情到达高峰将要结束的时候感觉好像懂了然后急得进场。

明天过后123

现在湖南很多市区的房价跌的不要太便宜，恒大的豪装才6000多，碧桂园的精装才5000多，换算成毛胚房才4000多。

A祁山公馆

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