祁阳2013-14楼盘价格

拥抱过后 · 发表于 2013-12-20 20:17:53

祁阳现在的房价合理吗？？？
天宇第一城祁阳县 3300
乐活美域             2500
海盟滨江豪庭       3500
汀兰华府             3600
兴龙浯溪城          2500
新城名都             3500
祁府大院             2800
金沙湾                3400
浯溪御园             3500
华信·铂金时代    3300
兴龙国际购物中心  3500
浯溪金苑             2500
富贵世家             2500

dengdasheng · 发表于 2013-12-21 12:39:04

祁阳现在的房价合理吗？？？
天宇第一城祁阳县 3200
乐活美域             2400
海盟滨江豪庭       3600
汀兰华府             3600
兴龙浯溪城          2500
新城名都             3600
祁府大院             2900
金沙湾                3400
浯溪御园             3200
华信·铂金时代    3500
兴龙国际购物中心  4000
浯溪金苑             2400
富贵世家             2600
z你的那个有点差距

文昌塔 · 发表于 2014-1-6 11:32:50

合不合理，请看这个分析——

现在祁阳带物业管理的小区电梯房价格在3000至3500元/平米之间，如果以3250元/平米的单价计算，买个130平米的三房就需要花费42万多元，而这只是毛坯房的价格，另外还是自己花钱装修，如果装修以1000元/平米的价格计算，装修费用需要13万元，如此毛坯加上装修合计花费55万，这可不是一个小的数目！如果要安置一个小家庭还需要添置家俱、厨具和电器等东西少则5万元，加在一起就是60万元！！！

现在简单计算一下祁阳人对房价的承受能力。祁阳当地的工资水平并不高，平均工资绝对达不到2500元/月，如果以2500元来计算，每月减去500元生活开支，每月可余2000元，这个数目在祁阳不算小，大多数人可能还达不到这个标准。继续依此算下去，一年工资可剩2.4万，在前段提到毛坯加上装修约需60万元，在这个基础上可以得出，25年的工资收入才可以买上一套房！25年啊，人生有几个25年！！！

也许有人会说，现在有银行贷款了，可以办贷款啊，但是你想过没有银行为什么贷款给你？不就是为了赚你的利息钱嘛！银行都是吸血鬼，贷款利息算起来是很惊人的，如果贷款时间长，与本金也差不了多少。另外，如果贷款时间是20年，那就得保证在20年内收入是稳定的！

一些小青年思想不太成熟，家庭条件好的话无所谓，可以随时买房，如果家庭条件不好，自己又赚不了多少钱，却还要硬撑买房，去过度透支未来，以后就只有自作自受了，怨不了别人的！

boyu · 发表于 2014-1-20 17:35:07

斑猪，我觉得你这样分析是片面的。

对于在祁阳县城打拼的人来说，你的分析是对的。

但你忘了祁阳还有很大一部分，在外面打拼，月薪5K-8K左右的很多，这些人才是祁阳房产价格上涨的有力支持者，他们的收入还勉强能对付目前祁阳的房价。

我不知道我分析得对不对，但是很不幸，我就是这其中一员..........

文昌塔 · 发表于 2014-1-26 21:32:00

boyu 发表于 2014-1-20 17:35
斑猪，我觉得你这样分析是片面的。

对于在祁阳县城打拼的人来说，你的分析是对的。

喔，不错，你的工资有5-8K每月？你是做哪个行业的？担任什么职务？祁阳在外有多少每月5-8K的人？占多大比例？人的一生除了买房外，是不是不需要花其它钱了？

fourwood · 发表于 2014-2-4 19:33:13

40万一套很便宜啊，先买5套存着，比买黄金好。

大漠小神经 · 发表于 2014-2-5 14:59:11

我比较喜欢租房子住，赚的钱3/1用来储存,3/1用来投资,3/1用来旅游享受,人生不要活在现实当中,开心就好!

小叫驴 · 发表于 2014-2-26 00:03:43

文昌塔发表于 2014-1-26 21:32
喔，不错，你的工资有5-8K每月？你是做哪个行业的？担任什么职务？祁阳在外有多少每月5-8K的人？占多大比 ...

说句不好听的，现在在外的农名工都有400，500一天的工资，都是外面赚钱回家买房

文昌塔 · 发表于 2014-3-1 07:58:29

小叫驴发表于 2014-2-26 00:03
说句不好听的，现在在外的农名工都有400，500一天的工资，都是外面赚钱回家买房

你只会瞎嚷嚷，不会动脑思考。媒体上称建筑工有400，500，你就以为是真的？那只是偶尔几天或者一段时间有那么多，你以为天天有那么多？如果真是那样，算起来一月有万多块了，可能吗？

小叫驴 · 发表于 2014-3-2 14:17:29

文昌塔发表于 2014-3-1 07:58
你只会瞎嚷嚷，不会动脑思考。媒体上称建筑工有400，500，你就以为是真的？那只是偶尔几天或者一段时间有 ...

不想跟你争，我姐姐跟姐夫两个人在外面就是做这个的，一个月一万多的收入，你又知道什么。

小叫驴 · 发表于 2014-3-2 14:21:18

文昌塔发表于 2014-3-1 07:58
你只会瞎嚷嚷，不会动脑思考。媒体上称建筑工有400，500，你就以为是真的？那只是偶尔几天或者一段时间有 ...

我好像没得罪你吧！说话口气也太不好听了，你也是受过教育的人，说话这么冲。

文昌塔 · 发表于 2014-3-21 21:45:56

小叫驴发表于 2014-3-2 14:17
不想跟你争，我姐姐跟姐夫两个人在外面就是做这个的，一个月一万多的收入，你又知道什么。

不要听风就是雨，中国有几亿农民工，在外打工除了养家糊口外，有几个是发了大财的？

林明 · 发表于 2014-3-29 12:48:39

买房不如租房，租金800元，一年小一万，五年才五万左右。挪用这买房的40-50W可开一个小店了。http://zhao.426100.com/InfoList/2013-11-23/201311231437877731.html

☏祁阳最火招聘求职平台☎	★房屋租售信息这里最多★	☞祁阳百姓网店全收录☜
☼永州胡子（祁阳玩法）☼	祁阳二手交易市场	❦祁阳本地服务信息发布查找❦
信息发布 QQ335868199	信息发布 15507462622	信息发布 ☎18974601515

[楼盘信息] 祁阳2013-14楼盘价格

点评

精选推荐

♦精彩推荐