祁阳未来的新商业中心会在哪里?

千千世界

我先说下哪些地方可能会成为新的商业中心，老城区不算。一是天宇板块。2是兴龙购物城板块。三是新火车站板块。四是还为开发的湘江南面板块。先说天宇附近。天宇规划了15万平方的商业城，再加上对面豪庭的那一条高层的商业街还有正在建设的华府的商业板块。上面还有鑫利8号楼。完全可以组成一个商业中心。凭借县政府机关单位和陶铸中学，明德小学等人流是有可能的。再说这个兴龙购物城，看效果图规模还是有蛮大的。可以以这个项目为中心整个金盆西路打造成一条购物街。三是火车站板块。火车站是人流聚集的地方。但是从政府的规划图来看好象没有想把它打造成商业中心的说话。整个湖南除了株洲的商业中心在火车站其他的都失败了。再说火车站离天宇板块太近。三是湘江南面，也就是祁阳大道南。这是一块还没有怎么开发的地方，潜力很大。冷祁一级公路修通和祁阳大道南修通后我估计这里也会是房地产开发的好地方。由于靠近正在建设中的汽车南站和开发区以及浯溪碑林还有中专等优势。其他的如金沙湾也规划了商业一条街，但是由于位置太偏，是形成不了商业中心的。综合考虑，还是觉得未来的祁阳商业中心会在天宇也就是陶铸广场这一带形成。因为祁阳大道从北到南有很多路跟他汇聚。我觉得这间接的分散了金盆西路的人流。而祁阳大道凭借北通火车站，南接汽车南站。这个优势。2桥开通后车流量也绝对不会少。不知道大家有什么看法。本人随便分析的，呵呵。

祁阳市精神领袖

下河街

豆荚

看好人民路、民生路

千千世界

豆荚 发表于 2013-3-7 09:08
看好人民路、民生路

说了不算老城区。

张大乙

10年后天宇这块应该不错.

飘泉

最终会落在火车站，祁阳的人口只有这么多，不可能全面开花。

正气·李印

县政府。。。

千千世界

张大乙 发表于 2013-3-7 09:39
10年后天宇这块应该不错.

我也看好天宇这块地，随着种植场的开发。这里未来肯定都会是高楼大夏。那么大高楼不可能全会是住居用的。会有办公高楼、

千千世界

正气·李印 发表于 2013-3-7 10:14
县政府。。。

县政府那么宽。。。。。

千千世界

飘泉 发表于 2013-3-7 10:11
最终会落在火车站，祁阳的人口只有这么多，不可能全面开花。

火车站我一点都不看好。现在还是什么都没有。没10年谈都不要谈。你看见有几个地方大家去逛街去火车站的饿？一般都是在火车站没多远的一条主街。比如冷水滩得零陵中路。所以我看好天宇板块。

千千世界

wushihai91082 发表于 2013-3-7 08:03
看好兴龙购物中心与金盆西路这块，既有新老城区接壤的地理优势，又有纵横开阔的交通条件，目前这一带的品牌 ...

是的。这里家具行业现在差不多有气候了。但是随着祁阳大道和各连接线的分流。这里的人流量达不到哪里去，祁阳大部分人还是在城南。不过我个人认为这条街发展势头比较好。但是比不上陶铸广场这块。这里风景较好。陶铸广场又靠湘江平湖。个人觉得是适合那种聊天喝茶购物的好地方。

快回火车

千千世界 发表于 2013-3-7 10:29
火车站我一点都不看好。现在还是什么都没有。没10年谈都不要谈。你看见有几个地方大家去逛街去火车站的饿 ...

像衡阳 逛街一般都是在解放路与中山南路那里逛 是吧