温家宝答记者问：房价远未到合理价位

林明

温家宝答记者问：房价远未到合理价位
2012年03月15日02:13第一财经日报

　　温家宝答记者问：房价远未到合理价位
　　● 最后一年“守职而不废，处义而不回”，永远同人民在一起。
　　● 任何一项改革必须有人民的觉醒、人民的支持、人民的积极性和创造精神。
　　● 我将坚持“人言不足恤”的勇气，义无反顾地继续奋斗。
　　● 一切符合人民利益的实践，都要认真吸取历史的经验教训，并且经受住历史和实践的考验。这个道理全国人民都懂得。
　　担任国务院总理九年的温家宝，昨日以整整三个小时，“认真地没有敷衍地”回答了中外记者的问题，其中涉及“王立军事件”、“政治体制改革”与“房地产调控”等国内外高度关注的话题。
　　45年没谋过私利
　　昨日上午，温家宝在十一届全国人大五次会议闭幕后与中外记者见面并回答记者提问，由于本届中央政府将于明年两会完成换届，这是温总理最后一次在两会后答记者问的场合发表言论。
　　温家宝在讲话中坦言：“今年可能是最困难的一年，但也可能是最有希望的一年。人民需要政府的冷静、果敢和诚信；政府需要人民的信任、支持和帮助。”
　　在回顾自己任国务院总理9年的经历时，温家宝表示，“由于能力所限，再加上体制等各方面的原因”，其工作“还有许多不足”。作为国家最高行政机关的负责人，对于任职期间中国经济和社会发生的问题，他都负有责任，并为此感到歉疚。
　　温家宝说，自己为国家服务整整45年，为国家和人民倾注了全部的热情、心血和精力，没有谋过私利：“我敢于面对人民、面对历史。‘知我罪我，其惟《春秋》’。”
　　房价还远没到合理价位
　　在回答关于房地产市场调控会不会半途而废等相关问题时，温家宝表示，自己最近出于一种责任感，把从2003年开始的房地产调控认真地回顾了一下。
　　温家宝说：“在2003年已经提出了6条调控措施，2005年又制定了‘国八条’，2006年又制定了‘国六条’。但是，为什么调控不见成效？群众也在责怪我们，说房价越调越高，政策不出中南海。我听了感到十分痛心。”
　　他表示，房地产市场关系到财政、金融、土地等各项政策，涉及到中央和地方的利益关系，涉及到金融企业和房地产企业的利益，调控的阻力相当之大。
　　温家宝认为，这两年房地产调控之所以能在艰难中看到一点曙光，首先是调控的决心坚定而不动摇；其次是抓住了抑制投机和投资性需求这个要害问题，采取了有针对性的政策措施。
　　接着，他表达了自己对中国房地产市场的一个基本看法和三个观点。
　　基本看法是，中国有13亿人口，又处在工业化和城镇化快速发展阶段，对住房的需求是刚性的，而且将会是持续的，从方向上看，应该鼓励更多的人租房。
　　三个观点则是，第一，要保持房地产业长期平稳健康发展，防止出现泡沫。
　　第二，合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与成本和合理的利润相匹配。而他明确认为，目前一些地方房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。
　　第三，房地产市场的发展，毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，就是说要充分利用市场这只手。但是政府这只手也不可缺少，因为它能保证稳定和促进公平。

林明

合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与成本和合理的利润相匹配。而他明确认为，目前一些地方房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。

林明

最近四年的房价飞涨，本届政府有直接责任。

walker

林明 发表于 2012-3-15 09:32
合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与成本和合理的利润相匹配。而他明确认为，目前一些地方 ...

2011年，祁阳民生投入15.6亿元，全市县区排名第一；农民人均纯收入达到7886元，城镇居民人均可支配收入达到17303元，分别增长25.1%、13.9%；
以上引用
咱们也按照房价收入比来计算，一套房子120平方，2000元一平方，24万元。
三口之家年收入：51909
24万除家庭年收入 51909=房价收入比：4.62

上海易居房地产研究院副院长杨红旭(微博)称，这就是我们一直在研究的房价收入比，它是衡量房价是否合理的最重要指标。从我国近十年来的历史情况来看，全国房价收入比维持在6~7，可算作合理区间，最低的2001年为6.12，最高的2009年为8.03

请反驳

EE

涨吧涨吧，最好是把大米也涨了二万块钱一公斤

EE

有钱的就吃饭，买不起的全饿死去

正气·李印

降！降！！降！！！  我们要房住！！！

天地一沙鸥

现在国内的东西什么在合理价位？