【谈观点】祁阳的房价预测

星星 · 发表于 2011-7-16 00:45:04

祁阳房价地价的走势，祁阳房地产热点问题，热点楼盘，投资前景都是大家关心的！亮出你的观点~~引领祁阳潮流

dengdasheng · 发表于 2011-7-16 09:35:57

我觉得只要中国不打杖，经济稳定，全国的房价都不会跌而且还会涨。

衣情翩飛 · 发表于 2011-7-16 16:52:28

不怕拍砖，3500迟早的事

夜深人静时 · 发表于 2011-7-16 21:55:00

一个字贵

二个字很贵

三个字非常贵

缘 · 发表于 2011-7-16 22:33:50

目前要突破3500是不可能滴，目前最多3000左右

星星 · 发表于 2011-7-17 00:48:37

土地成本越来越高，成本增加，房地产市场慢慢规范，只要不是全球和全国经济危机到来，我预计呀
1.10年内整体是上涨的，上限5500，下限3500
2.商业门面房价值上涨幅度大
3.好地段，好楼盘，好环境房产价格涨一年一个价
4.一般开发房价格上涨不大
5.投资的话，要转的快，看泡沫在谁手中爆炸
6.10年后，大城市是人群聚集的地方，小城市发展会停顿，看看现在各乡镇的状况，就是将来祁阳的现状，能生活在祁阳必选宜住和有发展的地方

覃谈 · 发表于 2011-7-17 09:34:50

星哥分析极是,小女子长见识了!{:soso_e183:}

文昌塔 · 发表于 2011-7-17 15:03:59

本帖最后由文昌塔于 2011-7-17 18:21 编辑

房子这个东西从整个全国大环境来看已经物超所值了，即房子的价格已经远超其价值了，这个涨价潮都是迅速地在这三至五年内完成的，由沿海一线城市发起至内地二三线城市，这个房价的上涨已经严重影响到国家的经济发展，导致其它生产资料和生活资料也纷纷上涨跟进，给老百姓的生活带来了十分不利的影响！

说句实在话，从宏观意义上来看房价还是深受国家调控的影响，如果国家喊你倒哪有不倒的，主要在于国家的发展策略和重心，现在国家不需要依靠你了反而觉得你在坏事那你以后也得悠着点！“房价由总经理说了算”其实是房产商和炒房者忽悠老百姓的一句
话，其目的是让老百姓对国家调控失去信心，从而在内心中产生恐慌感以至于不管价格高低纷纷掏钱买房。

关于祁阳房价的问题，祁阳房价不可能不受大环境的影响，如果长沙和衡阳的房价纷纷下降（注：目前衡阳均价三千多），那祁阳还能“一枝独秀”吗？另外，祁阳的房子确实太多了，九十年代搞了那么多的开发区，那时候所谓的开发区其实就是开发了一大堆的居民住宅，有的一家子甚至连起四个铺面而且都是四层楼，好多的房子都没住满人基本都是空着因为也难打扫卫生呀，所以祁阳房价还得受供求关系影响！

星星 · 发表于 2011-7-17 16:07:56

祁阳房价好似邮票收藏，珍贵邮票，特殊邮票价高潜力高和大，很普通的邮票垃圾样，因为普通邮票发行量大。但是现在许多商家，把不值钱的垃圾邮票和个别的高档邮票组合一起，搞个什么红色经典呀、生肖大全呀、等等，来提升价位，

阳@阳 · 发表于 2011-7-21 11:45:55

星哥分析蛮有道理，
不过从我个人角度来分析，
门面房将在五年后得不到发展
因为现在是信息时代，
很多商家为了节省资源将会把实体店面搬到网上
也许我现在说这话还有点早，
不过大家可以等到看五年后的社会经济发展

阳@阳 · 发表于 2011-7-21 11:59:49

因为现在不仅是社会经济发展快
现在是互联网信息时代，
发展得更快
互联网时代将要结束，
马上到云计算，物联网时代了，
很多东西是现在人类的思维无法想像得到的，
不敢说是在三年内全球的经济要重组
至少在五年内社会财富一定会重新洗牌。。。

所以以后不管是祁阳的房价还是全国的房价，
都么办法估算

西岭雪 · 发表于 2011-7-21 12:39:12

星星发表于 2011-7-17 00:48
土地成本越来越高，成本增加，房地产市场慢慢规范，只要不是全球和全国经济危机到来，我预计呀
1.10年内整 ...

理性、客观的分析。
“全球和全国经济危机到来”时时刻刻存在，这一波压不住，不会等太久。

祁阳一时间 · 发表于 2011-7-21 12:52:34

地贵，所以房子贵

金-ΒΟΧ · 发表于 2011-7-21 13:08:58

房价是官们炒起来的，知道冷水滩李家圈地的事吗，我不信祁阳没有

衣情翩飛 · 发表于 2011-7-21 17:05:51

一线城市限购，二三线城市房价猛涨，现在二三线城市限购，四五线城市看来要爆涨

星星 · 发表于 2011-7-21 21:46:22

中国再来经济危机，政府肯定会拯救的，不然政权不稳，又来个扩大内需，危机马上过去

缘 · 发表于 2011-7-21 21:52:57

房子啊，现在有蛮多的人是你的奴隶……

衣情翩飛 · 发表于 2011-7-22 09:45:02

“一房一价”“限购令”都是推涨房价的利器，到地方ZF一房一价完全变味了，所备案的价格都是提高了几成的价格，这样的一房一价有意思吗？

“限购令”起始于一线城市，结果推涨了二三线城市，等到二三线城市大涨之后又再限购二三线城市，呜呼哀哉，TM这群当官的不晓得是不是猪脑。当限购二三线城市后资金开始流向四五线城市，等到四五线城市涨得不可收拾的时候又再来限购？？？不但没有起到降价的作用反而使中小城市房价一路飚升

一线阳光 · 发表于 2011-8-1 10:45:59

祁阳的房价才刚刚起步！想降一个字，难！

正气·李印 · 发表于 2011-8-1 11:18:25

继续涨，，，个人观点，，，总之不会跌。

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