业主上书郡祁名邸小区项目复工，回复踢皮球状态

星星

永州市 祁阳市
盼复工
2021-10-15 13:54:56

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住建

郡祁名邸小区项目复工请示报告

尊敬的领导：

您好！

百忙之中郡祁名邸小区全体业主打扰您，实属无奈之举。

我们是2020年购买郡安房地产公司开发的楼盘1-4栋业主。目前已经有一百五十多户业主出资购买了该房产，其中还有部分业主是祁阳学校里面的人民教师和郡祁学校的学生家长，都是看中郡祁名邸配套郡祁学校的教育环境，在房价比较高的情况下仍义无反顾的选择了永州郡安房地产公司开发的郡祁名邸小区，这里还包括别墅区的预订业主。然而就在业主们满心期待中，2021年2月份该项目却突突然停工了，据说是开发商未能及时接合同支付与其合作的祁阳第三建筑公司的工程款，造成承建商无法继续施工。

如今项目已停工十个多月，已经变成了烂尾楼，三 四楼顶还没盖帽钢筋已全部生锈。眼见自己的血汗钱就要付之东流，业主们还要正常每个月还银行放贷款，心急如焚，万般无奈之下，业主们寄希望于政府。日前业主们已经跟祁阳市房产事务管理中心、祁阳市住建局、祁阳市信访局等部门反映了情况，希望引起重视挽回损失，但各部门除了推诿之词外没解决任何实际问题。房产事务中心回复该职能已经在今年3月全部打包移交给了住建局。住建局领导回复涉及敏感问题，长沙已经把永州郡安公司所有的项目资金都冻结了，之前的楼盘项目进度款拨付给了开发商，至于进度款被开发商挪用到学校建设资金，住建局之前没有监管职能，是原房管局的职责（现在的房管中心）。长沙冻结之后的资金都在监管账户上，没长沙调查清楚和同意项目不能开工。建议我们找信访局，寻求多方协调共同解决此事。业主们只好去找信访局。信访局说开发商目前的负责人没在祁阳无法联系到信访局见面协商，业主们所反映郡祁名邸项目停工问题，需再等二个月才能给回复。

一轮下来变成了踢皮球状态，既然政府职能部门处理不了，业主们只有恳请祁阳市委市政府协调处理。业主们担心天宇第一城的烂尾楼项目再次发生在自己身上，但我们清楚天宇工程的烂尾发生在七、八年前，那时候的政府监管机制尚不健全，如今的祁阳市在新一届市委、市政府领导下必定不会再出现类似事件。

同时，全体郡祁名邸业主恳请，领导为我们做主，指示各相关职能部门高度重视、各涉及相关部门相互配合，成立郡祁名邸复工协调小组，并提议市政府主管城建的领导带队处理该问题，而不是各个涉及的相关职能部门相互踢皮球。

我们业主要求：项目早日复工，按合同规定的时间交房。开发商如果没继续开发的实力，祁阳市委市政府应该协调走破产程序，再由有开发实力的房产公司接手继续开发。

恳请领导为民做主！谢谢！

郡祁名邸一期全体业主

2021年10月15日