业内人士告诉你2014必须买房的10条理由

正气·李印

　　此前，华远地产董事长任志强表示，在宏观经济下行的大背景下，没必要因为一时的交易量下降就对房地产绝望。“我不敢预测明天的房价，但我敢说未来肯定会有一个反弹，有能力或有需求的购房者该买就买，不必挑时间。”

　　2014年买房不能遵从买房“买涨不买跌”的言论，该出手就要出手。业内人士告诉你2014年必须买房的10大理由。

　　1、 舍不得孩子套不着狼，舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房，首付越低越好，年限越长越好。

　　2、抛弃买房就是自住的老观念老传统。你买的房子给别人住，别人买的房子给你住。有何不可?房子是不动产，人是自由流动的产物。在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会，多少人能够在自己的房子里住一辈子?

　　3、 通胀时代，时间是最大的成本。很多等保障性住房的人，最终往往会以比若干年前市场还高的价格，买到比若干年前更偏更远的房子，而且质量更低劣。富人思维是求人不如求己，穷人思维是万事皆盼救世主，想捡小便宜，只等到花儿也谢了财富也飞了。

　　4、战略上城市包围农村，战术上农村包围城市。买得起大城市不买小城市，买得起中心城区不买郊区。宁要中心城区一小房，不要远郊区域一大房。

　　5、对于有思想力和行动力的人来说，任何时候都是机会：高位时可以适当清仓换取更大价值的资产，低位时可以卖旧买新卖小买大卖郊区买城区，对于缺乏思想力和行动力的人来说，任何时候都不是机会：高时嫌太高，低时怕再低。思路决定出路，贫富皆由思想决定。

　　6、中国当下的实有城市化率不足三成(官方统计数据为2011年超过五成，但它把2、3亿农民工也算进去了。)

　　7、也不要以为房地产遍地黄金随手可捡，至少有些房产已经过剩或即将过剩：旅游房产、商业房产、远郊不配套区域房产、一些人口正在衰减或产业正在空心化的小城镇房产。
　　8、任何人都没有能力改变高房价，个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。

　　9、当下中国高房价的重要支撑：史无前例的城市化运动;投资型政府导致的通货膨胀;金融革命和超前消费;被激活的全民住房梦;房地产的金融化。没有一个因素是可以人为压制的。

　　10、信用消费时代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的预期有关，跟具体的收入并不一定重合。这是人类最为奇迹的发明。

沧浪之水

受教了，楼主什么时候收集一下专家告诉你2014不买房的20个理由？

正气·李印

沧浪之水 发表于 2014-11-27 14:53
受教了，楼主什么时候收集一下专家告诉你2014不买房的20个理由？

刚需品， 该买就买，  这个是平民该做的事情！

豆荚

正气·李印 发表于 2014-11-27 18:10
刚需品， 该买就买，  这个是平民该做的事情！

祁阳应该引进实力央企开发房地产市场。

正气·李印

豆荚 发表于 2014-11-28 16:40
祁阳应该引进实力央企开发房地产市场。

    房子两种人住的  一种是   必须要买房子了    这个就是刚需品
                   一种是   有钱任性炒房人  买来投资的

文昌塔

正气·李印 发表于 2014-11-29 09:25
房子两种人住的  一种是   必须要买房子了    这个就是刚需品
                   一种是   有钱任 ...

与房地产有利益关系者总喜欢将“刚需”两个字挂在嘴边，其实“刚需”这个词就是开发商用来忽悠人的，因为需求必然是与价格联系在一起的，如果脱离了价格谈需求，就是屁话！

沧浪之水

文昌塔 发表于 2014-12-3 20:41
与房地产有利益关系者总喜欢将“刚需”两个字挂在嘴边，其实“刚需”这个词就是开发商用来忽悠人的，因为 ...

价格太高了，就不那么刚需了。过高了，就会想替代方案。买小点、买远点、租房...

黑骏马

又在忽悠平民了

林明

买房不如租房，仔细算算就知道。
除非你有足够买房的闲钱！;P

文昌塔

沧浪之水 发表于 2014-11-27 14:53
受教了，楼主什么时候收集一下专家告诉你2014不买房的20个理由？

标题应该将“业内人士”改为“炒房人士”或“房地产专家”！