铜锣湾杨梅湖中心，首批单位98-138㎡三房四房湖景华宅，即将荣耀登场！

祁城故事

铜锣湾杨梅湖新城

二号作品

献礼祁阳

港澳企业 品质担当

香港铜锣湾控股集团是一家大型专业城市运营企业，目前在全国有投资多个商业综合体、城市综合体、Shopping Mall、特色街区商业、文旅地产等项目。集团于2015年开始布局湖湘、云桂，并成立湖南铜锣湾广场投资有限公司，结合集团全球商家资源号召能力、产品品质管控能力、战略合作单位整合能力、商业运营管控能力、城市能级与建设水平的提升能力等十大优势，计划近几年在湖南省及周边省份布局100个左右的市、县、区进行城市片区综合开发和运营，实现“百城千亿”的战略目标。

2000亩杨梅湖生态智慧新城

杨梅湖生态文旅项目是祁阳县委县政府引进的重大招商项目，是全省“5个100”重点产业项目之一，是香港铜锣湾控股集团在湖南区域战略性重点项目。铜锣湾控股集团作为整个政务新区杨梅湖新城运营商，计划投资70亿元人民币打造整个杨梅湖新城。占地约2000亩，其中杨梅湖公园占地800亩，城市配套生活区占地1200亩，由12块地环绕杨梅湖组合而成。杨梅湖新城建成后，预计常住人口将达5-8万，将成为祁阳的城市名片。

CBD湖居核心享醇熟配套

铜锣湾杨梅湖中心占据杨梅湖核心一线湖景优越位置，西临湘江之畔，地处醇熟都市中心宜居聚居地。项目距高铁站直线距离3km仅5分钟车程，距陶铸广场直线距离1.5km。坐拥高效多维路网，尽享通达全城，连接全国，同步全球之便利。周边生活商业配套云集，郡祁学校、明德小学、中医院、中国银行、鑫利超市等。后期铜锣湾未来还将在该片区开发建设祁阳标杆性城市综合体，总建筑面积为25万平方。后面为特色商业街，前面为集中商业购物广场。建成后将成为祁阳体量最大、业态最全、元素最多的城市综合体。

名校环伺 美育英杰

千年历史浸润，文化沉淀学识。项目周边有明德小学、15年制四大名校郡祁学校。郡祁学校占地约180亩，从幼儿园到高中的全龄段教育体系，满足杨梅湖新城的优质教育需求。是长沙市四大名校之首的长郡学校直管，让您的孩子赢在起跑线上。

内外双园 移步易景

园林景观设计是铜锣湾杨梅湖中心项目的精髓。集团为了打造最生态、奢华的园林景观，聘请国际一流的景观园林设计大师设计，在小区打造了4万多方气势恢宏风情园林美景，保证户户皆有美景。让业主感受“回家，是一场穿越花园的旅行”！项目在园林种植设计上，注重点线面的组合，植物配置形成高、中、低各层次，树种选择注重植物季节变化，做到三季有花、四季常绿。

风云际会 阶层犒赏

谈笑有鸿儒，往来无白丁。铜锣湾杨梅湖中心生而不凡，执握城市繁华与绿色生态双重核心，复合人居理想与城市万象，住区邻里聚精英人群，成时代生活主场，跻身主流精英社交圈。承袭千年文脉、百年光华，铜锣湾杨梅湖中心再续名门大宅风范。 一个阶层的犒赏，一个家族的必选。

品牌物业 礼遇非凡

君平物业——国家二级资质物业，深谙塔尖人士对服务的追求，聘请了拥有多年物业管理经验的队伍，具有港派服务特色的物业服务商，给您带来贴心的物业服务，实现全封闭管理，小区内将会有安防系统、停车管理系统火灾智能报警系统等。确保您与家人的安全,让您拥有真正贵族式的品质生活！用心服务理念定义祁阳物业服务新标杆。

匠心制作 卓越品质

香港铜锣湾控股集团执“建幸福城市，筑美好生活”企业使命，秉承项目核心价值，周边资源整合创新，打造湖区高端生活典范，融合中国千年哲学智慧与国际前沿时尚生活，以文化复兴中国式居住理念，为祁阳文脉代言。通过科学布局手法，强调了从小区的公共空间、半公共围合空间到各户的私有空间的延展过渡，使社区空间具有明显的领域感和归宿感，同时更加强调邻里观念，以诗意的栖居空间再现新中式建筑之精粹。

神级户型 阔景人生

铜锣湾杨梅湖中心98——138㎡湖居华宅，全面满足不同住户居家需求，全通透、全朝南、全明空间设计，同时超高赠送，宽阔气派观景阳台、全景品质光彩飘窗……中西合璧的荣雍大宅，匠心独运的大成之作，带给您非常的人生品鉴。

明天过后123

黄色框是祁阳现在在卖待卖的楼盘，位置都太偏了，都是些开发到极限的边角料。

明天过后123

长沙现在 五千五 至 七千五 区间的楼盘有70多个


长沙（纯住宅.电梯房.毛胚房）按这三种条件去找的话，长沙现在超过一万以上的楼盘只有20多个

长沙现在超过八千以上的楼盘、大多卖的是精装房.洋房.公寓.别墅.写字楼.商铺。

长沙现在二手房比期房贵蛮多，是长沙现在政策规定拿到房产证满4年才能卖，也就是说长沙近8年左右买的房子都不能上市交易，造成长沙二手房房源短缺。二手房中介为了吸引房源，都尽力把二手房标价抬高。

明天过后123

湖南大部分区域大降价，2018年中开始先取消棚改货币化的城市先陆续降价，很多城市均价已经跌了一千多了。



衡阳市区：四千多至五千多的楼盘将近70个左右。


邵阳市区：毛胚房楼盘大多四千多五千多、很多四千多五千多的楼盘买房送车位。


娄底市区：毛胚房楼盘大多四千多、五千多。


湘潭市区：四千多至五千多的楼盘将近60个左右。


株洲市区：四千多五千多的楼盘30多个、六千多的楼盘30多个，株洲毛胚房楼盘大多五千多六千多、株洲精装房楼盘大多六千多七千多。

明天过后123

桂林（七星区.叠彩区.秀峰区.象山区.雁山区）旅游区域限高，这5个区在卖的楼盘大多是洋房和别墅。临桂区和八里街在卖的楼盘大多是高楼大厦。


临桂区在售楼盘一共60个左右（毛胚房楼盘大多五千多、少部分四千多、精装房楼盘大多六千多）


八里街在售楼盘一共20个左右（毛胚房楼盘大多四千至五千、精装房楼盘五千多）


七星区.叠彩区.秀峰区.象山区.雁山区这5个区开发商在售楼盘合计30个左右（这五个区的楼盘大多卖的是洋房和别墅，最低5600以上）

明天过后123

祁阳附近的常宁市.祁东县.耒阳市.邵东市.东安县.邵阳县，毛胚房楼盘房价才二千多至四千多。


离衡阳市区5公里内的衡南县城房价才二千多三千多

明天过后123

建成区

明天过后123

2019年祁阳人均GDP3.8万。

明天过后123

永州十二个部门联合整顿本市房地产市场和物业管理乱象


（2）未取得商品房预售许可，违规以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；

（3）串通房地产中介机构，采取垄断房源，操纵房价、房租，侵害群众利益的；通过各种途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价和房租。

（3）通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导租房人或购房人的市场预期；在网络平台上发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人；

明天过后123

衡阳市区

明天过后123

邵阳市区

明天过后123

株洲市区

明天过后123

湘潭市区

明天过后123

一线城市（4个）
北京市、上海市、广州市、深圳市


新一线城市（15个）
成都市、杭州市、武汉市、重庆市、南京市、天津市、苏州市、西安市、长沙市、沈阳市、青岛市、郑州市、大连市、东莞市、宁波市


二线城市（30个）
厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市、济南市、佛山市、长春市、温州市、石家庄市、南宁市、常州市、泉州市、南昌市、贵阳市、太原市、烟台市、嘉兴市、南通市、金华市、珠海市、惠州市、徐州市、海口市、乌鲁木齐市、绍兴市、中山市、台州市、兰州市


三线城市（70个）
潍坊市、保定市、镇江市、扬州市、桂林市、唐山市、三亚市、湖州市、呼和浩特市、廊坊市、洛阳市、威海市、盐城市、临沂市、江门市、汕头市、泰州市、漳州市、邯郸市、济宁市、芜湖市、淄博市、银川市、柳州市、绵阳市、湛江市、鞍山市、赣州市、大庆市、宜昌市、包头市、咸阳市、秦皇岛市、株洲市、莆田市、吉林市、淮安市、肇庆市、宁德市、衡阳市、南平市、连云港市、丹东市、丽江市、揭阳市、延边朝鲜族自治州、舟山市、九江市、龙岩市、沧州市、抚顺市、襄阳市、上饶市、营口市、三明市、蚌埠市、丽水市、岳阳市、清远市、荆州市、泰安市、衢州市、盘锦市、东营市、南阳市、马鞍山市、南充市、西宁市、孝感市、齐齐哈尔市


四线城市（90个）
乐山市、湘潭市、遵义市、宿迁市、新乡市、信阳市、滁州市、锦州市、潮州市、黄冈市、开封市、德阳市、德州市、梅州市、鄂尔多斯市、邢台市、茂名市、大理白族自治州、韶关市、商丘市、安庆市、黄石市、六安市、玉林市、宜春市、北海市、牡丹江市、张家口市、梧州市、日照市、咸宁市、常德市、佳木斯市、红河哈尼族彝族自治州、黔东南苗族侗族自治州、阳江市、晋中市、渭南市、呼伦贝尔市、恩施土家族苗族自治州、河源市、郴州市、阜阳市、聊城市、大同市、宝鸡市、许昌市、赤峰市、运城市、安阳市、临汾市、宣城市、曲靖市、西双版纳傣族自治州、邵阳市、葫芦岛市、平顶山市、辽阳市、菏泽市、本溪市、驻马店市、汕尾市、焦作市、黄山市、怀化市、四平市、榆林市、十堰市、宜宾市、滨州市、抚州市、淮南市、周口市、黔南布依族苗族自治州、泸州市、玉溪市、眉山市、通化市、宿州市、枣庄市、内江市、遂宁市、吉安市、通辽市、景德镇市、阜新市、雅安市、铁岭市、承德市、娄底市


五线城市（129个）
克拉玛依市、长治市、永州市、绥化市、巴音郭楞蒙古自治州、拉萨市、云浮市、益阳市、百色市、资阳市、荆门市、松原市、凉山彝族自治州、达州市、伊犁哈萨克自治州、广安市、自贡市、汉中市、朝阳市、漯河市、钦州市、贵港市、安顺市、鄂州市、广元市、河池市、鹰潭市、乌兰察布市、铜陵市、昌吉回族自治州、衡水市、黔西南布依族苗族自治州、濮阳市、锡林郭勒盟、巴彦淖尔市、鸡西市、贺州市、防城港市、兴安盟、白山市、三门峡市、忻州市、双鸭山市、楚雄彝族自治州、新余市、来宾市、淮北市、亳州市、湘西土家族苗族自治州、吕梁市、攀枝花市、晋城市、延安市、毕节市、张家界市、酒泉市、崇左市、萍乡市、乌海市、伊春市、六盘水市、随州市、德宏傣族景颇族自治州、池州市、黑河市、哈密市、文山壮族苗族自治州、阿坝藏族羌族自治州、天水市、辽源市、张掖市、铜仁市、鹤壁市、儋州市、保山市、安康市、白城市、巴中市、普洱市、鹤岗市、莱芜市、阳泉市、甘孜藏族自治州、嘉峪关市、白银市、临沧市、商洛市、阿克苏地区、海西蒙古族藏族自治州、大兴安岭地区、七台河市、朔州市、铜川市、定西市、迪庆藏族自治州、日喀则市、庆阳市、昭通市、喀什地区、怒江傈僳族自治州、海东市、阿勒泰地区、平凉市、石嘴山市、武威市、阿拉善盟、塔城地区、林芝市、金昌市、吴忠市、中卫市、陇南市、山南市、吐鲁番市、博尔塔拉蒙古自治州、临夏回族自治州、固原市、甘南藏族自治州、昌都市


永州两个区冷水滩区加零陵区才五线，祁阳县城属于几线？

明天过后123

今天接了房产中介的电话，
房产中介问我：买不买房子？再不买，2020年底放开调控，房价又要涨。
我说：已经有几套了，没有钱没有想法，不想买了！
房产中介停顿了一下：那你的房子卖吗？全国棚改货币化今年彻底结束了，房产税又要马上出台了，现在房价这么高，以后再无拆迁暴发户接盘，恐怕到时候会跌很多。
我感觉不说实话就不行了，就对他说：我其实没有房，也没钱买房，现在待业。
房产中介沉默片刻：明天有个楼盘开盘，白天排队300，晚上排队打地铺500，包盒饭矿泉水，另外拉一个朋友来看盘，单独奖励50，来吗？
我说：天太冷，排队时间又长，不想来。
房产中介：周末还有一个楼盘开发商找群演，KANGYI开发商降价，闹"退房"，年龄要求30-50岁，男女皆可，需要推搡保安，砸售楼部摔杯子，不用赔钱，需要有演技，有状态，情绪要亢奋，300一上午，要来吗？
我说：感冒了，医生让卧床休息，不想动。
房产中介：那能玩手机吗？在网上发些房贴，发表些刺激人买房的评论，回复一个评论10元。

快回火车

明天过后123 发表于 2021-01-09 18:07
黄色框是祁阳现在在卖待卖的楼盘，位置都太偏了，都是些开发到极...

7哪个城市开发的楼盘不是偏僻的？？？？ 难道在老城区拆了重新开发？