【2014政府报告】以门面安置模式转变为货币补偿 积极引进战略投资者参与城市开发

豆荚

    亮点之七：创新地提出了“五个转变”的城市开发理念，为大手笔加快我县的城镇开发建设提供了方向。加快城区开发建设是一项具有基础性、全局性、根本性、战略性、长远性和经常性的最大的民生工程。报告提出了“先策划、后规划、再建设”的新理念，在城市开发建设中重点推行“五个转变”，即以地抵资转变为储地融资、以小区开发为主转变为片区开发为主、以毛地出让转变为净地出让、以边拆迁边开发转变为先安置后开发、以门面安置模式转变为货币补偿、产权置换安置模式，积极引进战略投资者参与城市开发，做到规划高起点、建设高标准。

你好祁阳市

没见过祁阳建过什么拆迁安置房， 老百姓要地建房子现在都行不通了，给块地皮，审批后续的东西办的太繁琐，花的开销太大，得不偿失。   可以玩转旧城改造政策  ，把下河街  新桥街整片拆迁  居民安置到祁阳西区的一些大楼盘中（电梯房高层为主） ， 安置楼梯房构架的，标准高点，很多人都愿意放弃门面安置！      政府出面协调这些大楼盘的工作，价格稍微便宜点，便宜的钱由政府与拆迁公司   开发公司补偿点，  老百姓还是很愿意拆迁改造的。   沿江路东路也就修通了。 西区大楼盘人也住满人了。新的商业带也会形成。  下河街  新桥街 老城区再整片开发商业街和滨江小区风景带。 多退少补。    以金沙湾  兴龙国际  楼盘为例， 初步估计这两个楼盘能住8万户，  这么多户，怎么卖的完？   总是空着，卖不出去，开发商也为难！  

你好祁阳市

2009-2011  以祁东合并进祁阳设市刮的   祁东人来祁阳购房风暴，已经在2012年下半年已经降温了，祁阳房产也再打撤县设市的广告已经行不通了，  不能再来虚的了，沾便宜了，必须要摸索拆迁安置老祁阳居民进   西区方法，    在撤县设市之前稳定祁阳楼房良型发展！  新楼盘开发保证有需求，   2013年祁阳楼房就已经降温了， 位置好的楼盘就有人买，位置差的，自建的小开发区小区房就没什么人买，空置率太大了，  所以整片开发   房屋质量   室内设计布局    小区绿化面积多     是以后的发展趋势！

铭心

拆迁方式不改变 永远拆迁难 以前是门面地换土地 现在不能那样搞了

星星

说好说做很难

网虫

脑残的政策，这样搞的话拆迁会更难，本地农民会愿意吗，像北京那样吗，每人一套房外加几百万现金，？小地方这样搞不现实的，祁阳城建更会止步不前。

网虫

现在关键是要把城市交通拉起，形成扩城骨架，城中村改造什么的等以后再说。

豆荚

网虫 发表于 2014-3-7 15:34
脑残的政策，这样搞的话拆迁会更难，本地农民会愿意吗，像北京那样吗，每人一套房外加几百万现金，？小地方 ...

钱的事交由湘江哥搞定，呵，放心

铭心

有这个思路就好 不然以后没地了 怎么办 拆迁怎么拆