市民热议祁阳房价

正气·李印

　　祁阳房价非涨不可
　　高先生（楼盘策划总监）：众所周知，土地和资金是房地产的两个决定性因素，目前都遇到了问题。但从另一个角度看，这里面埋伏着涨价的“引信”：从土地看，随着近几年以来的土地储备和“招拍挂”的实施，增加了土地成本；从资金上看，民间金融投资对房地产的投资热情增加，个人住房按揭贷款增幅远超房地产开发的贷款，导致房地产需求增长；金融政策和融资渠道的变化，促使供应数量下降，风险成本增加，推动房价上涨。所以我可以肯定地说：祁阳房价非涨不可！

　　供过于求，上涨空间不大
　　段先生（政府公务员）：随着祁阳房地产开发量急剧加大，市场产品供应井喷，户型相对集中，同质化现象严重，商业处于超饱和状态。再之，银行贷款政策发生重大变化，不少开发商的资金链出现危急，个别楼盘低价抛售的情况有可能发生。但祁阳房价总体上不到两年内上涨了30％。目前处于一个稳定的阶段。所以如果有好楼盘出现，还是不能再等，该出手时就出手。

　　等待祁阳房价“跳水”
　　牛女士（私企白领）：全国的房价都在降，祁阳房价还会上涨？笑话！祁阳这地方房价能涨到哪里去，除非恶性炒房，祁阳经济、发展与环境都还达不到那种层次。出去到其他城市走走就知道祁阳有多大的差距。我上半年不买房，下半年还不买，等奥运会结束后再看情况决定什么时候买，就像股市一样，等待祁阳房价“跳水”后，再来个漂亮的“抄底”。
　　政府是房价的坚强后盾

　　罗先生（房产公司副总经理）：祁阳城市化进程加快，政府的全方位引资持续创造房地产区域热点。

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路过顶帖，拿分走人！

谈情说哎~~~

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蓝图

{:soso_e179:}

正气·李印

谈情说哎~~~ 发表于 2011-8-26 12:22
打酱油
....................不着急！

欢迎打酱油。

显火

他涨他的，我树桥洞，希望更多的朋友加入桥洞队，立交桥树满几的

浅眠

反正买不起