2022祁阳楼市半年分析！

蔚哥

分析2022年祁阳1月～7月整个房地产市场交易数据：
从整个网签数据中明显看出，2022年祁阳房地产交易数据同比2021年前7个月的2847套下降了29%个点，当中再除去部分补录的网签数据，今年前7个月整个祁阳地产市场下滑35%以上。

2022年，整个国内经济与2021年的通货紧缩将会有很大程度上的区别，2022年央行开始放水，以改变去年的经济乏力的状态，今年一季度、二季度，央行的放水计划未能达到预期效果，但整体的货币政策出台已经远超2016年的标准，具体如下图：

上半年，整体的货币政策未能达到预期，下半年，经济增长有压力，蔚哥估计整体的放水力度一定会加大。6月份已经有苗头了，下半年拉经济，货币政策一定会更加宽松。如果放水加大，将意味着整个经济的通货膨胀将推高。按照前些年的惯例，通货膨胀的出现将引导资金往固定资产、消费力、投资等方面发展。其中普通老百姓很大一部分会将资金投入地产。

在整个国家政策一再坚持房住不炒的政策下，整个地产市场无论是地产商还是消费者都将开始冷静、谨慎。同时今年股市、实体经济进一步萎缩，即将由国外通胀传导至国内的状态下，如果保住大家的财富不缩水，将是一个很严峻的问题。

商业地产？好的生意？存款银行宁愿缩水也不冒风险投资？请大家留言，蔚哥希望与大家共同探讨！