劲爆！碧桂园挺进祁阳，90亩，1.6亿，在哪？

110 · 发表于 2020-7-10 17:43:59

7月10日，收到群里信息

110 · 发表于 2020-7-10 17:46:10

170万一亩，不贵，选址在城市边缘，以后成为中心

110 · 发表于 2020-7-10 17:48:37

110 · 发表于 2020-7-10 17:53:02

110 · 发表于 2020-7-10 18:15:47

110 · 发表于 2020-7-10 18:44:21

碧桂园集团
碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司（股份代号：2007.HK），总部位于广东佛山顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。

碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺。同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店。

2017年11月13日，碧桂园推出在印尼的首个房地产项目SKY HOUSE BSD（天空之城）。[1] 2018年3月19日，碧桂园发布公告，建议分拆碧桂园服务控股有限公司于香港主板独立上市，联交所已经确认可进行建议分拆，碧桂园并已向联交所递交上市申请。[2][3]2019年8月，入选2019年中国最佳董事会50强。[4]“一带一路”中国企业100强榜单排名第11位。[5]2019年12月，碧桂园集团入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。[6]2019年12月18日，人民日报发布中国品牌发展指数100榜单，碧桂园排名第15位。[7]

坏叔叔 · 发表于 2020-7-10 21:01:47

碧桂园，五星级的坑

freehappy21 · 发表于 2020-7-11 17:36:40

碧桂园来了肯定抬高周边的房价，一墙之隔的凯盛花园现在还只卖5100一平方，我明天就去炒一套，有一起合伙的吗？赚到钱按股份分成

110 · 发表于 2020-7-12 11:31:25

好想法，炒房

明天过后123 · 发表于 2020-8-5 20:45:42

本帖最后由明天过后123 于 2021-9-20 15:21 编辑

黄色框是祁阳现在在卖待卖的楼盘，位置都太偏了，都是些开发到极限的边角料。

明天过后123 · 发表于 2020-8-5 20:47:10

本帖最后由明天过后123 于 2021-9-20 15:22 编辑

长沙（五千五至七千五）区间的楼盘有70多个

长沙（纯住宅.毛胚房.电梯房）按这三种条件去找的话，长沙超过一万以上的楼盘只有30多个。

长沙超过九千以上的楼盘，大多卖的是精装房、公寓、洋房、别墅、写字楼、商铺。

长沙二手房比期房要高些，是长沙现在政策规定拿到房产证满4年才能卖，也就是说长沙近8年左右买的期房都不能上市交易，造成长沙二手房房源短缺。二手房中介为了吸收房源，都尽力把二手房报价提高。

明天过后123 · 发表于 2020-8-5 20:47:23

本帖最后由明天过后123 于 2021-9-20 15:22 编辑

湖南大部分地区大跌！2018年中先开始取消棚改货币化的城市先陆续跌，很多城市均价已经跌了一千多了。

衡阳市区：四千多至五千多的楼盘就有70多个。

邵阳市区：很多四千多五千多的楼盘还买房送车位。

湘潭市区：四千多至五千多的楼盘就有60个左右。

株洲市区：四千多五千多的楼盘40多个、六千多的楼盘30多个，株洲毛胚房楼盘大多五千多至六千多、株洲精装房楼盘大多六千多至七千多。

明天过后123 · 发表于 2020-8-5 20:47:36

本帖最后由明天过后123 于 2021-9-20 15:23 编辑

桂林（秀峰区.象山区.七星区.叠彩区.雁山区）旅游区域限高，这5个区在售的楼盘大多是洋房和别墅。临桂区和八里街在售的楼盘大多是高层电梯房。

临桂区在售楼盘一共50多个（毛胚房楼盘少部分四千多.大多五千多、精装房楼盘大多六千多）

八里街在售楼盘一共15个左右（毛胚房楼盘大多四千至五千、精装房楼盘五千多）

七星区、秀峰区、叠彩区、象山区、雁山区这5个区在售楼盘合计40个左右（这五个区的楼盘大多卖的是洋房和别墅，最低5800以上）

明天过后123 · 发表于 2020-8-5 20:47:48

本帖最后由明天过后123 于 2021-9-20 15:23 编辑

祁阳附近的祁东县、常宁市、邵东市、耒阳市、东安县、邵阳县，毛胚房楼盘房价才二千多至四千多。

离衡阳市区5公里内的衡南县城房价才二千多三千多

明天过后123 · 发表于 2020-8-5 20:48:31

本帖最后由明天过后123 于 2020-12-7 17:17 编辑

建成区

明天过后123 · 发表于 2020-8-5 20:49:09

本帖最后由明天过后123 于 2021-5-15 20:41 编辑

2020年祁阳人均GDP 4万。

明天过后123 · 发表于 2020-8-5 20:49:28

永州十二个部门联合整顿本市房地产市场和物业管理乱象

（2）未取得商品房预售许可，违规以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；

（3）串通房地产中介机构，采取垄断房源，操纵房价、房租，侵害群众利益的；通过各种途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价和房租。

（3）通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导租房人或购房人的市场预期；在网络平台上发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人；

明天过后123 · 发表于 2020-8-5 20:50:41

本帖最后由明天过后123 于 2022-1-23 19:57 编辑

衡阳市区

明天过后123 · 发表于 2020-8-5 20:51:21

本帖最后由明天过后123 于 2022-1-23 19:58 编辑

邵阳市区

明天过后123 · 发表于 2020-8-5 20:51:58

本帖最后由明天过后123 于 2022-1-23 19:59 编辑

株洲市区

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