[政策新闻] “国五条”细则出炉 对楼市利空影响较大

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发表于 2013-3-1 23:49:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

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杨红旭微博截图
凤凰房产讯 在楼市响起一片“涨”声之时,20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。时隔一周的时间,今日晚间“国五条”加强版细则落地。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博中表示,此次国五条细则出台非常重要,首先限购进一步升级,明确了统一标准其次二手房的个调税,由交易总额的1-2%,从严按差额的20%征收;第三少数高房价城市,将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率,上述三点具有新意。对市场影响将超出预期。

另外,他表示值得关注的是,该细则以国办名义下发,而非部委分头行动,规格较高!

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发表于 2013-3-1 23:53:59 | 显示全部楼层
国务院出台“国五条”细则 售房征20%所得税2013年03月01日 17:56    来源:中央人民政府网站

不得了啦,售房征20%所得税,看谁玩过谁!

我在以前曾说过,一切都在政府掌控中,只要政府下定决心不以GDP为核心,还真以为房价由总经理说了算啊!





补充内容 (2013-3-2 07:44):
接下来为资本财团代言的专家又要开始叫嚣了,一部分“砖家”会拐变抹角攻击国家的调控政策,另一部分“砖家”则会继续误导舆论,会欺骗老百姓说这样的政策会导致房价会继续涨下去。不信,大家走着瞧!

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发表于 2013-3-2 08:42:17 | 显示全部楼层
房地产业中一个最为代表的人物就是任志强,就是此前不久他还曾口出”狂言“,可最近他摊上大事了,被人曝光了其所犯下的重大罪行(注:请点击以下视频观看)。习总说”反腐败要老虎、苍蝇一起打“,不知道姓任的是属于他口中的老虎还是苍蝇呢?大家拭目以待吧,看看这一事件是否能在房地产中掀起一股风暴。

昨天胡润发布2013富豪榜 十大地产富豪,中国占七席,中国的房地产富豪们巧取豪夺,剥夺了中国老百姓一生的幸福,创造出他们的财富奇迹,很明显政府已注意如果这样发展下去很不利于社会和谐稳定。

精彩视频:大炮和小潘摊上大事儿了

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发表于 2013-3-4 14:15:56 | 显示全部楼层
这个不是调房价的,加税而已.

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发表于 2013-3-11 20:33:57 | 显示全部楼层
张大乙 发表于 2013-3-4 14:15
这个不是调房价的,加税而已.

你可以这么想,不过我感到奇怪,如果一个地方修个路或者建个桥,你们可能会说这个地方的房价肯定会涨;而这次中央调高二手房交易税,你们却说这个跟房价没关系。

尽快面对现实吧,不要再有幻想了,房地产的黄金时间已经过去,以后的日子会越来越难过!

点评

其实不是我不面对现实,估计你没有看清问题而已,呵呵.你得看看ZF的动作的根本.它能让这个土地价格降下来?它能让这些税赋减少下来?说实话,现在只有看到你看到的才是现实!  发表于 2013-3-12 13:06

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发表于 2013-3-12 20:25:43 | 显示全部楼层
张大乙 发表于 2013-3-4 14:15
这个不是调房价的,加税而已.

住建部副部长:交易所得税不得转嫁给购房者
2013年03月12日 07:10   来源:新民网


今视网3月11日北京讯 3月5日,2013年全国两会期间,住建部副部长齐骥接受和讯网和今视网联合访谈时说,40个重点城市的住房信息基本上已经联网;将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规,国家将会出台保护购房者利益的措施。

以下为采访实录。

和讯网·今视网:住房的联网信息现在进展得怎么样?

齐骥:我们在前年提出来过,在全国40个重点城市,现在这40个重点城市基本上已经联网了,国务院的通知当中还提到,地级城市也要加快建立个人城镇住房信息系统,我了解到现在好多城市这件事情已经起步。

和讯网·今视网:社会上有很多声音说房地产商要转型,要转成服务方向发展。您怎么看?

齐骥:我没听说。

和讯网·今视网:有人说这次调控有可能会误伤到改善性的需求,这次政策如何能让改善性需求的人能达到他的改善性需求?

齐骥:这次政策的目标非常清楚,大家都反映很多从事房地产投资、投机的群体,通过这几年房价上涨赚了好多钱,社会上的呼声也比较高。新的税收调整也是为了遏制以投机、投资为目标购房的行为,这是主要的。但大家非常担心会把所得税这部分转移了。我认为这是个认识的问题,首先所得者赋税,就像工资的所得税,谁拿到了经营性收入谁去负这个所得税,从政策上是这么规定的。如果我们发现操作过程当中,这里面有强势和弱势的问题,按照规定,谁得谁负,你得者不负的本身先违规了。这种现象确定出现了,我们还会有对于购买者利益保护的措施。

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