铜锣湾在耒阳拿地建超高了不低于138米，祁阳市两栋150米的什么时候开工啊

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是喜是忧？铜锣湾竞得衡阳耒阳市高铁片区黄金地块！                                     

                                                            [color=rgba(0, 0, 0, 0.3)]原创：                                                                                                                                                           所长                                                                                                                                                                                          [url=]雁城研究所[/url]                                                              今天               

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   
今天，网挂【2019】243号（耒阳市）结果出炉，耒阳市铜锣湾房地产开发有限公司以20020万元底价竞得耒阳市高铁片区地块，合计70万元/亩（白菜价）。

相比之前严苛的竞价条件，甚至比衡阳珠晖万达的门槛还高，让所长对该地块充满期待，今日结果出炉，不知各位看官意下如何？先来看看这块地的详细信息：

衡阳市国有建设用地使用权[2019]网挂243号（耒阳市）   


衡公资土挂告字〔2019〕167号根据土地管理法律法规规定，经耒阳市土地储备和经营管理委员会会议审定同意,衡阳市公共资源交易中心受耒阳市自然资源局的委托，以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

编号：[2019]网挂243号

位置：耒阳市余庆办事处南岭居委会武岭路东侧

面积：1号地块：37495.5㎡；

          2号地块：69432.4㎡

          3号地块：83632.2㎡

          合计：190560.0㎡（合286亩）

土地用途：住宅兼容商业

容积率：≤3.0

起始价（万元）：20020

本次网上挂牌出让报价时间为10天 ，即2019年11月7日8时至 2019 年11月16日17时止。

地块位置示意图

地块位置实景航拍

竞买条件（部分）：竞买人竞得成功后，宗地需建有不少于6万平方米的商业购物中心，且自持产权面积不少于30％，自持年限不少于5年，宗地交付后36个月内建成开业；根据规划局部要求建有不低于138米且建筑面积不少于4.5万平方米超高层商务写字楼1栋，宗地交付后48个月内建成开业，建有商业街7.5万平方米。竞买人同时需满足以下条件：1、竞买人需参与耒阳市政府组织的耒阳市武广新城城市综合体项目公开招商活动，并取得了由耒阳市商务和粮食局颁发的《招商引资项目投资方确认书》；2、竞买人需是耒阳市商务和粮食局审核认可的全国知名商业地产企业，国内经营及在建商业综合体不少于15家，开发总面积不少于150万平方米，项目引进三家以上世界500强企业进驻经营；3、宗地所有地块需统一整体规划；4、竞买人需与耒阳市人民政府签订《耒阳市武广新城城市综合体项目建设及营运发展监管协议》；5、竞得后须在签订《成交确认书》后15天内缴清全部土地价款。宗地范围内房屋拆迁工作，市政府承诺在挂牌成交后三个月内全部完成并净地交付。                                                衡阳市公共资源交易中心                                                   2019年10月31日

而在此前，6月19日上午，耒阳市与香港铜锣湾集团签订投资框架协议，耒阳铜锣湾广场城市综合体项目落户武广新城。衡阳市委常委、耒阳市委书记罗琼出席并致辞。

耒阳铜锣湾概念图

所长查询资料资料得知，2018年12月7日，香港铜锣湾集团竞得网挂【2018】103号国有建设用地使用权，该地块位于衡阳市衡东县城河西新区。

这是铜锣湾集团跟衡东县政府签约后落地的第一个子项目，标志着铜锣湾集团进驻衡东迈出实质性的第一步。该项目于今年5月10日正式签约，项目集商业、休闲、旅游及地产开发于一体，计划总投资22亿元人民币，是目前衡东最大的招商引资项目。项目建成后，将极大的提升衡东城市品位，增强城市辐射力和吸引力。

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铜锣湾在祁阳市规划的两栋150米双子塔

铜锣湾代建的体育馆

铜锣湾广场

铜锣湾全貌

铜锣湾在全国布局

2018年铜锣湾项目部

站铜锣湾项目部俯瞰祁阳市陶铸广场