湖南省祁阳县现代铁路物流园项目招商公告

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湖南省祁阳县现代铁路物流园项目招商公告

晨永州

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为充分发挥我县区位特色，降低企业物流成本，提升县域经济的竞争优势，经研究，本着公开、公平、公正原则，决定面向社会招商建设祁阳现代铁路物流园项目，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：祁阳现代铁路物流园项目。

（二）项目范围：项目选址位于祁阳县黎家坪镇（原省水泥厂），项目总用地面积约1200亩，具体位置以项目规划用地设计确定的红线范围为准。

（三）投资规模：总投资约10亿元人民币（其中铁路专用线投资4.3亿元人民币，仓储、基础设施及配套建设5.7亿元人民币）。

（四）建设内容及远景：祁阳现代铁路物流园区（简称园区）以铁路一级站标准规划设计建设，吸引电商产业、城市配送加工、冷链物流，农副产品、汽车及零配件、机电轻工产品、煤炭、矿产、建材、生产制造业及仓储配送等物流企业向物流园区集中，减少搬运、装卸、储存环节，形成良性互动，提高物流速度，降低物流费用，减少物流缺失，增加就业岗位，把园区打造成为公路、铁路、水路等多方式联运的综合物流枢纽园区。同时，规划配套建设产业园区，吸引各行各业的优质企业入驻，优化产业结构，实现产城融合、企业兴园，推动城镇连城发展，并辐射永州其他县区及衡阳、邵阳等周边市、县区域，取得“培育一个点，带动一大片”的效果，将园区建设为湘南地区铁路物流集散中心。预计到2026年运输能力达200万吨/年，2030年运输能力达300万吨/年，远期运输能力达500万吨/年，是近期投资建设回报受益率可观的项目。

二、优惠政策

（一）铁路专用线按本项目规划设计确定红线范围内的现状依法依规按程序交付投资方使用。

（二）园区用地面积约1200亩（含工业用地和商住用地），园区建设用地土地使用权通过“招拍挂”方式依法取得，工业用地享受祁阳经开区工业用地优惠政策。工业用地和商住用地的比例在签订招商项目投资框架协议中按程序采取“一事一议”研究确定。

（三）享有省市有关承接产业转移示范区发展的优惠政策。享有优惠政策主要条款在双方签订招商项目投资框架协议时明确。

（四）争取到的国家和省、市各类项目奖补资金由祁阳县政府安排用于本项目基础设施建设。

（五）仓储、堆场、货场、公铁联运区、铁路专用线等建设项目按基础设施报建，依法依规享受基础设施报建优惠政策。

三、报名时间及条件

（一）报名时间。在本公告发布之日起至2020年6月

30日，投资意向者须根据报名条件要求将相关资质证明材料扫描件（电子档）发送至招商方电子邮箱（附后）。投资意向者应保证提供的资料真实有效，若发现有弄虚作假行为，取消入围资格。

（二）报名条件

1.具有独立法人资格的企业，且注册时间3年以上（计算时间截至2019年12月31日）。企业注册资本不低于1亿元人民币。

2.具有良好的投资实力、财务状况和运行业绩。

3.具有铁路物流开发运营经验的企业享有优先权。

四、准投资者确认办法

若只有一家企业在规定时间内报名且符合报名条件的，该企业直接被确认为准投资者；若有两家及以上企业在规定时间内报名且符合报名条件的，由祁阳县人民政府与投资意向者进行商谈考察，根据投资实力、财务状况、运营经验及业绩等方面进行公开评选，择优确定准投资者。

准投资者确定后，双方应在30日内签订招商项目投资框架协议，签订框架协议后10个工作日内，准投资者应交纳1000万元信誉金。信誉金在签订正式协议后无息退还或转为履约保证金；若双方在框架协议签订后未能签订正式协议，框架协议自动失效，信誉金无息退还。

准投资者确定后，双方若未能如期签订投资框架协议，祁阳县人民政府将从其他投资意向者中择优选择准投资者。

五、联系方式

招 商 方：湖南省祁阳县人民政府

联 系 人：李明珠

联系电话：0746—3259993，13789232328。

联系地址：湖南省祁阳县浯溪街道浯溪中路175号

邮 箱：qytlwly@163.com

【来源：祁阳县人民政府】

【段】66

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